Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyHellbrookstr. 42a Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22305

Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí nedávno postaveného obytného komplexu (prvé nasťahovanie 1. 2. 2022) v centrálnej časti hamburskej štvrte Barmbek-Nord. Do svojho nového bývania sa pohodlne a bezbariérovo dostanete výťahom. Vďaka oknám siahajúcim až po podlahu je byt príjemne svetlý a ponúka nové, nadštandardné interiérové vybavenie vrátane kvalitnej vstavanej kuchyne s indukčnou varnou doskou a chladničkou. Podlaha v obytnej časti je v celom priestore pokrytá parketami a podlahové kúrenie v obytnej časti aj v kúpeľni zaisťuje príjemné pohodlie.

Kúpeľňa je vybavená bezbariérovým sprchovacím kútom a práčkou s funkciou sušičky. Zrkadlo možno osvetliť teplým alebo studeným svetlom, a prispôsobiť ho tak vašim individuálnym potrebám.

V suteréne je všetkým obyvateľom k dispozícii spoločná úschovňa bicyklov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite hamburskej štvrte Barmbek-Nord. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek, linka metra U3 a linka prímestskej železnice S1/11. Na hlavnú železničnú stanicu aj na letisko sa tak dostanete za 10 minút. V bezprostrednom okolí nájdete reštaurácie a kaviarne, supermarkety a drogérie, ako aj pekárne a lekárske ambulancie. Nachádzajú sa tu tiež rôzne zelené plochy a parky, fitnescentrá, obchody s módou, dve kníhkupectvá a bar. Mestský park vzdialený 800 m je takisto výborne dostupný pešo alebo na bicykli v priebehu niekoľkých minút.

- Protihlukové okná s trojitým zasklením

- Dvojvrstvové dubové parkety v obytnej časti, kúpeľňa vydláždená dlažbou z jemnej kameniny

- Práčka so sušičkou Samsung v kúpeľni

- Internetové pripojenie s neobmedzeným paušálom

- Rýchlosť sťahovania 250 Mbit/s

- Rýchlosť odosielania 50 Mbit/s

- Kuchyňa s indukčnou varnou doskou a digestorom

- Chladnička

- Kávovar

- Rýchlovarná kanvica

- Príbory, riad, poháre a kuchynské potreby

- TV s plochou obrazovkou (HD)

- Apple TV (HD), potrebný je vlastný účet

Nájomné je stanovené ako paušálna suma vrátane vedľajších nákladov (okrem koncesionárskeho poplatku za rozhlasové a televízne vysielanie), neobmedzeného internetového pripojenia a príplatku za zariadenie. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom je možné rozdeliť nájomné na čisté nájomné a preddavky na vykurovanie a vedľajšie náklady, ktoré sa budú každoročne vyúčtovávať.

Okrem toho sa účtuje poplatok 150 € za záverečné upratovanie.