Prenájom nebytového priestoru • 370 m² bez realitkyDieselstr. 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je udržiavaná, vykurovaná komerčná hala s prístavbou na adrese Dieselstraße 9 v Arnsberg-Niedereimer. Celková plocha vrátane prístavby je približne 370 m². Komerčný priestor na úrovni terénu je po dohode vhodný na skladovanie, remeselnú činnosť, montáž, výrobu alebo ľahkú dielenskú prevádzku.

Hlavná hala má izolované strešné a stenové prvky, prirodzené denné svetlo vďaka strešným svetlíkom a plynové tmavé žiariče. Veľká sekčná brána je široká približne 3,51 m a vysoká 4,00 m. Výška odkvapu je približne 5,80 m. K dispozícii je elektrická prípojka s výkonom približne 100 kW.

Prístavba ponúka dve samostatné miestnosti, každú s plochou približne 44 m² a vlastným vjazdom s bránou širokou približne 3,51 m. V jednej z miestností sa nachádza montážna jama pre vozidlá. Dispozícia umožňuje priestorovo oddeliť rôzne pracovné a skladovacie zóny. K dispozícii je WC s umývadlom.

Lokalita v priemyselnej zóne Arnsberg-Niedereimer ponúka dobré napojenie na diaľnicu A46.

Podmienky prenájmu:

• Čisté nájomné bez prevádzkových nákladov a vykurovania: 2 250 € mesačne

• Preddavok na prevádzkové náklady: 350 € netto mesačne

• Preddavok na náklady na vykurovanie: 400 € netto mesačne

• Spolu: 3 000 € netto plus 19 % DPH

• Celková mesačná platba: 3 570 € brutto plus elektrina

• Zábezpeka: 10 000 €

Prevádzkové náklady a náklady na vykurovanie sa vyúčtujú raz ročne. Plyn a voda sa účtujú podľa spotreby zaznamenanej internými meračmi. Elektrinu si nájomca účtuje priamo so svojím dodávateľom prostredníctvom vlastného elektromera.

Prenájom je bez provízie, priamo od vlastníka a výlučne na podnikateľské účely. Začiatok nájmu podľa dohody. Podmienkou je poskytnutie údajov o záujemcovi, doklad o platobnej schopnosti a poistenie zodpovednosti za škodu z podnikateľskej činnosti.

Vo svojej žiadosti uveďte svoju firmu, plánovaný spôsob využitia a požadovaný termín začiatku nájmu.

Komerčná hala sa nachádza na adrese Dieselstraße 9 v priemyselnej zóne Arnsberg-Niedereimer. Dobré napojenie na diaľnicu A46 zabezpečuje krátke dopravné trasy v rámci Arnsbergu, ako aj smerom do Porúria a regiónu Hochsauerland.

• Celková plocha približne 370 m² vrátane prístavby

• Bezbariérový vjazd na úrovni terénu

• Izolované strešné a stenové prvky

• Denné svetlo vďaka strešným svetlíkom

• Vykurovanie plynovými tmavými žiaričmi

• Hlavná brána široká približne 3,51 m a vysoká 4,00 m

• Výška odkvapu hlavnej haly približne 5,80 m

• Dve samostatné miestnosti v prístavbe, každá s plochou približne 44 m² a vlastným vjazdom

• Šírka brán v prístavbe približne 3,51 m

• Montážna jama pre vozidlá v jednej z miestností prístavby

• Elektrická prípojka s výkonom približne 100 kW

• WC s umývadlom

• Vlastný elektromer; interné merače spotreby plynu a vody

Prenájom bez provízie priamo od vlastníka, výlučne na podnikateľské účely. Začiatok nájmu a konkrétny spôsob využitia podľa dohody.

Mesačné čisté nájomné bez prevádzkových nákladov a vykurovania je 2 250 €. K tomu sa pripočítava preddavok na prevádzkové náklady vo výške 350 € a preddavok na náklady na vykurovanie vo výške 400 €, vždy v sume netto. Celková mesačná platba tak predstavuje 3 570 € vrátane 19 % DPH, plus elektrina.

Prevádzkové náklady a náklady na vykurovanie sa vyúčtujú raz ročne. Plyn a voda sa účtujú podľa zaznamenanej spotreby. Elektrinu si nájomca účtuje priamo so svojím dodávateľom.

Zábezpeka: 10 000 €.

Podmienkou je poskytnutie údajov o záujemcovi, doklad o platobnej schopnosti a poistenie zodpovednosti za škodu z podnikateľskej činnosti. Vo svojej žiadosti uveďte svoju firmu, plánovaný spôsob využitia a požadovaný termín začiatku nájmu. Obhliadky sú možné po dohode termínu.