Prenájom bytu 4+kk • 143 m² bez realitkyAnnaweg 2, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný a svetlom zaliaty mezonetový byt ponúka dostatok priestoru pre rodiny, páry s vyššími nárokmi na priestor alebo na spojenie bývania a práce z domu.

Byt sa rozprestiera na dvoch najvyšších podlažiach udržiavaného bytového domu a zaujme otvorenou dispozíciou, ako aj jasným oddelením obytnej, spálňovej a pracovnej časti.

Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou a priamym vstupom na balkón. Ďalšie dve izby možno flexibilne využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Toto podlažie dopĺňa kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovacím kútom, ako aj praktická komora na potraviny a odkladanie vecí.

Horné obytné podlažie ponúka spálňu, ďalšiu kúpeľňu s oknom a priestrannú galériu. Práve tento priestor je ideálny ako domáca pracovňa, čitateľský kútik alebo ďalšia obytná časť. Odtiaľto je vstup na lodžiu s pekným výhľadom na okolie.

Rozloženie bytu na dvoch podlažiach vytvára príjemný pocit z bývania s dostatkom súkromia a rôznymi možnosťami na oddych – čo je mimoriadne atraktívne pre rodiny s deťmi alebo pracujúce páry.

Ponuku dopĺňa výťah, vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza na ulici Annaweg v pokojnej obytnej štvrti mesta Holzgerlingen, vhodnej pre rodiny.

Okolie ponúka veľmi dobrú infraštruktúru na každodenné potreby. V dobrej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zariadenia starostlivosti o deti, školy, gastronomické prevádzky, ako aj rôzne možnosti trávenia voľného času a športovania.

Holzgerlingen ponúka obzvlášť atraktívne podmienky pre rodiny: v blízkom okolí sa nachádzajú materské školy, školy rôznych typov a množstvo možností trávenia voľného času. Blízkosť prírodného parku Schönbuch zároveň poskytuje vysokú rekreačnú hodnotu s možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode.

Lokalita je zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Cesty B464 a A81 zabezpečujú dobré spojenie smerom na Böblingen, Sindelfingen a Stuttgart. Železničná trať Schönbuchbahn navyše ponúka dobré napojenie na verejnú dopravu.

Táto lokalita tak spája pokojné bývanie, dobrú infraštruktúru a krátke vzdialenosti do hospodársky silného regiónu Stuttgart.

Byt ponúka kvalitné vybavenie vhodné pre rodiny, dostatok priestoru a praktické detaily.

K vybaveniu patria okrem iného:

priestranná obývacia a jedálenská časť

otvorená kuchyňa so zabudovaným vybavením

dve kúpeľne s oknami

vaňa a sprchovací kút

priestranný balkón

ďalšia lodžia

veľká galéria, ideálna aj ako domáca pracovňa

samostatná komora na potraviny a odkladanie vecí

niekoľko flexibilne využiteľných izieb

drevené okná s trojitým zasklením

podlahové krytiny s dreveným vzhľadom

výťah

vlastná pivničná kobka

spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov

parkovacie miesto v podzemnej garáži

vyhrievaný vjazd do podzemnej garáže

služby správcu objektu

energeticky úsporné vykurovanie drevnými peletami

Budova bola postavená v roku 2012 a vďaka modernej konštrukcii a premyslenej dispozícii ponúka vysoký komfort bývania.