Predaj bytu 5+1 • 128 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90461

Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt s možnosťou prenajímania jednoizbovej bytovej jednotky so samostatným vchodom, vlastnou kuchyňou a vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zadnej budovy a má obytnú plochu 128 m².

V roku 2010 prebehla kompletná rekonštrukcia:

– čiastočné podlahové kúrenie

– krb na drevo (vymurovaný šamotovými tehlami)

– plynové ústredné kúrenie a ohrev teplej vody

– okná a balkónové dvere s roletami

– elektroinštalácia

– rozvody vody, kanalizácie a kúrenia

– elektrická, dvojito zabezpečená spätná klapka proti vzdutiu vody

– vodorovná a zvislá izolácia proti vlhkosti

– náhrada omietok vápenno-cementovou omietkou

– vnútorné steny z tvárnic Ytong s výstužnou sieťkou

– kvalitná dlažba a podlahové krytiny

– šatník v spálni

– vaňa so sprchou a WC, kúpeľňa s oknom

– vstavaná kuchyňa značky Nobilia

– bezpečnostná kamera

– výhradné právo užívania detského ihriska s rozlohou 60 m² a dvora

– vonkajšia skladovacia komora s rozlohou približne 4 m²

– možnosť odkúpenia zariadenia bytu

Stav

Postavené v roku 1927

Udržiavaný stav

Kúrenie

Plyn, drevo

Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a centrálnej lokalite Norimbergu s vynikajúcim dopravným spojením.

Električkové linky 6, 8 a 9, ako aj autobusová linka 65, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Na hlavnú železničnú stanicu v Norimbergu sa autom dostanete približne za 6 minút.

V bezprostrednom okolí sa nachádza aj koncertná a kongresová hala Meistersingerhalle Nürnberg a rozľahlý park Luitpoldhain, ktorý je ideálny na prechádzky, šport a oddych v prírode.

Obchody s tovarom každodennej potreby, školy, materské školy a ďalšie zariadenia sú takisto rýchlo dostupné.

Táto lokalita tak spája bývanie v centre, veľmi dobrú dopravnú dostupnosť, kultúrne možnosti a množstvo zelene v bezprostrednom okolí.

Vo vstupnej časti bytu sa nachádza kvalitná vstavaná skriňa, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt je navyše čiastočne vybavený podlahovým kúrením.

K dispozícii je aj klimatizácia.

Obývacia izba je vybavená útulným krbom.

V kuchyni sa nachádza udržiavaná vstavaná kuchynská linka.

Spálňa ponúka samostatný šatník.