Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 200 m² bez realitkyKöln Pesch Nordrhein-Westfalen 50767

V centrálnej lokalite v Kolíne nad Rýnom – Pesch sa na prízemí a v suteréne bytového domu nachádzajú kompletne zrekonštruované a moderne vybavené gastronomické priestory.

Budova bola v roku 2026 zrekonštruovaná, má nové kúrenie, novú strešnú krytinu atď.

Nachádza sa vo veľmi centrálnej polohe pri frekventovanej hlavnej ceste (približne 22 000 áut denne).

Zastávky verejnej dopravy sú vzdialené 1 minútu.

Diaľničná križovatka Köln-Nord je dostupná za 3 minúty.

Kolín-Pesch so svojimi približne 7 000 obyvateľmi, ako aj všetky okolité mestské časti, napríklad Esch, Auweiler či Longerich, patria do spádovej oblasti tohto dopravného uzla.

Neďaleká priemyselná zóna zároveň ponúka vynikajúcu príležitosť osloviť veľké množstvo hostí.

Na prízemí sa nachádza „stará reštauračná miestnosť“ s nostalgickým výčapným pultom, terakotovou podlahou a príjemným zariadením. Už od rána tu možno ponúkať kávu, bagety, šaláty a ďalšie občerstvenie.

Útulná atmosféra, 36 miest na sedenie a barový pult môžu prilákať hostí, ktorí sa tu budú cítiť príjemne, večer si dajú pohárik a vychutnajú niečo chutné. Novo vybudovaná kuchyňa poskytne prevádzkovateľovi dostatok možností na realizáciu jeho nápadov. Priestory sú ideálne na prevádzku pizzerie a reštaurácie.

Zaujímavá časť sa nachádza v suteréne, kde objavíte novovybudovanú spoločenskú sálu so športovým barom, vhodnú na organizovanie osláv. Tento priestor s úžitkovou plochou približne 70 m² je vhodný na večerný prenájom na súkromné podujatia vrátane napríklad rozvozu pizze.

Miestnosť ponúka priestor pre 45 až 50 hostí. Tento „športový bar“ možno samozrejme využívať aj počas týždňa na sledovanie futbalových prenosov, hranie šípok alebo príjemné posedenie s občerstvením. Vďaka úplne novej elektronickej technike vrátane projektora, veľkého elektrického projekčného plátna, DJ pultu a ďalšieho vybavenia tu možno organizovať skvelé podujatia. Súčasťou je aj malá kuchynka na prípravu občerstvenia, samostatná umyváreň riadu a vedľajšia miestnosť.

V suteréne sa okrem toho nachádzajú kompletne zrekonštruované toalety, pivná pivnica a rôzne skladovacie priestory. Ponúka sa vám tu ucelený koncept, vďaka ktorému vás práca v gastronómii bude baviť!

Za prevažne nové zariadenie a elektronické vybavenie sa požaduje odstupné vo výške 18 000 €.

Za novú kuchyňu s novým vstavaným vybavením na prízemí sa požaduje odstupné vo výške 12 000 €.

Pri oboch sumách odstupného je potrebné predložiť doklad o dostatočnom kapitále.