Prenájom bytu 5+1 • 137 m² bez realitky, Bavorsko

97688 Bad Kissingen-Winkels, Sinnberg – južná poloha,

dobré spojenie so školami, materskou školou, supermarketmi a mestskou autobusovou dopravou

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojrodinného domu.

4 izby, balkón, kuchyňa, kúpeľňa/WC, sprcha/WC,

+ 1 hobby miestnosť, garáž

Výmera bytu 105 m² + balkón 7 m² + hobby miestnosť/kancelária 25 m²

Obývacia izba cca 25 m², obytná kuchyňa cca 13 m², izba s balkónom cca 11,5 m², spálňa cca 21,5 m², detská izba cca 16 m², kúpeľňa/WC cca 6 m², sprcha/WC cca 3,5 m², chodba cca 7 m², hobby miestnosť cca 25 m²

Komfortné vybavenie, všetky obytné miestnosti majú parketové podlahy,

všetky ostatné podlahy sú vydláždené.

Všetky batérie sú pákové, dvere sú dyhované pravým drevom,

plastové izolačné okná (2020).

Masívny tehlový dom s izolačnou vonkajšou omietkou, novo zateplená strecha (2013).

Plynové ústredné kúrenie (2017), drevený balkón.

Prípojky na telefón, internet a káblovú televíziu.

Práčovňa, priestor na sušenie bielizne, bylinková záhrada, možnosť využívať záhradu,

spoločná terasa s miestom na grilovanie.

1 250 € základné nájomné bez energií

70 € garáž

400 € preddavok na vedľajšie náklady za:

kúrenie, vodu, kanalizáciu, odvoz odpadu, daň z nehnuteľnosti, poistenie,

kominára, správcu domu a elektrinu v spoločných priestoroch.

Nábytok a kuchynskú linku je prípadne možné prevziať od predchádzajúceho nájomcu za odstupné.

Kaucia: 2 základné mesačné nájmy

Chov domácich zvierat nie je povolený.

Vyžaduje sa čestné vyhlásenie/dotazník nájomcu.