Prenájom bytu 5+1 • 115 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestranný bezbariérový byt na prízemí (114 m²) s verandou a parkovacím miestom v Bergheime (neďaleko Kolína nad Rýnom)

Nájomné: 1 100 € bez energií + vedľajšie náklady

Lokalita: Im Wohnpark 5, 50127 Bergheim

Opis nehnuteľnosti:

Svetlý a priestranný byt s obytnou plochou 114 m².

Nachádza sa na prízemí (0. poschodie) a je úplne bezbariérový – ideálny prístup bez prahov.

S príjemnou verandou.

Zelená a pokojná lokalita v parkovom prostredí, obklopená krásnymi poľami. Výborné spojenie verejnou dopravou a rýchla dostupnosť Kolína nad Rýnom.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži sa nachádza priamo pri vchode do domu.

Ideálne vhodné pre:

Osoby so zdravotným postihnutím alebo seniorov, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie na prízemí.

Opatrovateľské služby a zariadenia sociálnej starostlivosti: výborne vhodné na asistované bývanie, opatrovateľské zdieľané bývanie alebo ubytovanie viacerých pacientov.

Ubytovanie pre montážnych pracovníkov a firemných zamestnancov.

Využitie ako zdieľaný byt (napr. pre študentov v Kolíne nad Rýnom).

Prenájom je možný buď ako celý byt, alebo po jednotlivých izbách.

Dôležité upozornenie: Prenájom je možný iba samoplatcom s vlastným príjmom alebo firmám. Byt sa neprenajíma osobám, ktorým nájomné hradí Jobcenter. Prosím, neposielajte žiadosti prostredníctvom Jobcentra.

Kontakt:

V prípade záujmu a na dohodnutie termínu ma môžete kontaktovať telefonicky na čísle: 01608394979.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej lokalite Wohnpark Ahe v Bergheime (Im Wohnpark 5, 50127 Bergheim).

Príroda a okolie: Nachádza sa priamo pri udržiavanom parku, obklopenom rozľahlými poľami a zelenými plochami – ideálne miesto na oddych a prechádzky.

Infraštruktúra a občianska vybavenosť: Všetky obchody s tovarom každodennej potreby, školy, materské školy aj knižnice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú rýchlo dostupné.

Dopravné spojenie: Výborné napojenie na verejnú dopravu aj cestnú sieť. Do centra Kolína nad Rýnom sa dá rýchlo a pohodlne dostať autom aj verejnou dopravou.

Tu je text v nemčine určený do inzerátu alebo na komunikáciu s potenciálnymi nájomníkmi, ktorý zohľadňuje všetky vaše podmienky týkajúce sa rekonštrukcie a formy zdieľaného bývania:

Dôležité informácie o prenájme:

* Stav pri odovzdaní a rekonštrukcia vo vlastnej réžii: Byt bude najskôr odovzdaný v nezrekonštruovanom stave. Prednosť dostane ten, kto si byt prevezme ako prvý, sám ho zrekonštruuje a predloží príslušné doklady preukazujúce, že je buď remeselník, alebo má dostatok finančných prostriedkov na rekonštrukciu.

* Možnosť zdieľaného bývania bez rekonštrukcie vo vlastnej réžii: Ak by sa chcela nasťahovať skupina nájomníkov do zdieľaného bytu, ktorá si neželá vykonať rekonštrukciu sama, byt je možné odovzdať po dokončení rekonštrukčných prác v priebehu jedného mesiaca – za predpokladu, že budú dohodnuté vyhovujúce podmienky nájmu.

* Kompletný balík pre zdieľané bývanie: Ak sa nájde skupina štyroch až piatich osôb, ktoré chcú bývať spolu a sú ochotné platiť približne 450 až 500 eur za izbu, rád zabezpečím rekonštrukciu sám a vybavím byt základným, minimálnym nábytkom.