Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyHohe Straße 11, , Dolné Sasko

Moderné bývanie s komfortom a štýlom – bezbariérové byty v osobnom vlastníctve

V pokojnej lokalite v blízkosti prírody, no zároveň s dobrým napojením na centrum, vzniká moderný bytový dom so 16 kvalitne vybavenými bezbariérovými bytmi v osobnom vlastníctve. Byty majú obytnú plochu približne od 54 do 122 m² a sú rozmiestnené na tri a pol podlažiach. Tento byt sa nachádza na poschodí a je vhodný pre jednotlivcov, páry, ako aj na komfortné bývanie v seniorskom veku.

• Byt: otvorená dispozícia, francúzske okná a kvalitné vybavenie

• Exteriér: Tento byt má balkón a súčasťou objektu je aj udržiavaný vonkajší areál s množstvom zelene.

• Komfort: Všetky podlažia prepája výťah a ku každému bytu patrí skladový priestor v suteréne s rozlohou približne 5 – 8 m².

• Parkovanie: Pred domom sa nachádza 18 parkovacích miest, voliteľne aj s prístreškom pre auto, ktoré je možné dokúpiť.

Udržateľná energetická koncepcia: Dom je postavený ako energeticky úsporný dom podľa štandardu KfW 40, a preto spĺňa podmienky na financovanie prostredníctvom výhodných úverových programov KfW. Tepelné čerpadlo s decentralizovanými bytovými stanicami zabezpečuje mimoriadne efektívnu prevádzku podlahového vykurovania a prípravu teplej vody. Ďalšie vykurovacie telesá preto nie sú potrebné. Iba v kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor na uteráky. Každý byt má vlastný fotovoltický systém s vlastným batériovým úložiskom, ktorý vyrába dodatočnú elektrickú energiu. Toto riešenie chráni klímu a dlhodobo znižuje prevádzkové náklady.

Či už ako vlastný domov, alebo ako perspektívna investícia – spájajú sa tu kvalita, komfort a príjemné prostredie na život.

Vidiecka idyla s mestským komfortom – život v Hohenhamelne

Hohenhameln v okrese Peine spája bývanie v blízkosti prírody s veľmi dobrou infraštruktúrou. V obci s približne 3 400 obyvateľmi nájdete všetko potrebné na každodenný život:

• Nakupovanie a voľný čas: supermarkety, špecializované predajne, gastronomické zariadenia, jazero na kúpanie, ako aj množstvo športových a voľnočasových aktivít

• Zdravotná starostlivosť: viacerí lekári, lekárne a fyzioterapeuti

• Rodiny: školské centrum, základná škola a niekoľko materských škôl priamo v obci

• Každodenné služby: dve banky, autoservisy a čerpacie stanice

Dobré dopravné spojenie: Na diaľničnú prípojku A2 Hämelerwald sa dostanete za 15 minút. Odtiaľ trvá cesta do Hannoveru alebo Braunschweigu menej než 40 minút. Do Peine a Hildesheimu sa dostanete približne za 20 minút. Autobusová zastávka je vzdialená len niekoľko minút chôdze a železničná stanica Algermissen približne 10 minút jazdy autom.

Príroda a komunita: Polia a cyklotrasy priamo pred domom lákajú na prechádzky, beh i cyklovýlety. Športové kluby, dobrovoľný hasičský zbor a obecné slávnosti vytvárajú silnú komunitu, do ktorej sa ľahko začleníte.

Istota do budúcnosti: Hohenhameln je vyhľadávanou lokalitou na bývanie v spádovej oblasti Hannoveru a Braunschweigu a ponúka dlhodobo dobré perspektívy pre vlastníkov aj investorov.

Váš nový domov sa nachádza v pokojnej ulici s nízkou premávkou.

• Energeticky úsporný dom podľa štandardu KfW 40 – možnosť financovania prostredníctvom výhodných úverových programov KfW

• Moderná architektúra so svetlými a otvorenými obytnými a jedálenskými priestormi

• Kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovacím kútom

• Kúpeľňa s kvalitným sanitárnym vybavením

• Francúzske okná

• Osobný výťah

• Dverový komunikačný systém s videom

• Elektrické vonkajšie žalúzie

• Balkón

• Parkovacie miesta pre osobné automobily, voliteľne s kvalitným prístreškom

• Možnosť nabíjania elektromobilov (voliteľne)

• Vlastný fotovoltický systém na streche

• Vysoko účinné a ekologické tepelné čerpadlo

• Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach

• Bezbariérový byt prispôsobený aj pre osoby na invalidnom vozíku

2-izbový byt s obytnou plochou 53,99 m²

• Otvorený obytný a jedálenský priestor

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Balkón orientovaný na juh

• Bezbariérový prístup do bytu výťahom

*Prístrešok pre auto je možné dokúpiť za 19 500 € a parkovacie miesto za 12 500 €.