Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyHeilbronn / Biberach Biberach Baden-Württemberg 74078

V stavebnej lokalite Kehrhütte v Heilbronne-Biberachu bol v roku 2016 postavený tento kvalitne vybavený bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami. Byty sú rozmiestnené na troch podlažiach a sú pohodlne prístupné centrálnym schodiskom.

V suteréne sa pre každý byt nachádza samostatný skladovací priestor a spoločná práčovňa. Parkovacie miesto patriace k podkrovnému bytu sa nachádza priamo pred budovou.

Moderná architektúra s čistými líniami, harmonicky rozmiestnenými okennými a dvernými plochami a priestrannými balkónmi výborne zapadá do okolitej zástavby. Mimoriadne pôsobivý je ničím nerušený výhľad do zelene.

Byt je k dispozícii od 1. 10. 2026.

Vybavenie

Priestranný mezonetový byt so 4+1 izbami zaujme moderným a štýlovým vybavením, ako aj premyslenou dispozíciou.

Srdcom bytu je otvorený obývací priestor spojený s jedálňou a vybavenou kuchyňou. Okná siahajúce až po podlahu vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru a poskytujú priamy vstup na slnečný balkón orientovaný na juhozápad.

Príjemný komfort bývania zabezpečuje individuálne regulovateľné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Kvalitná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená veľkoformátovými svetlými obkladmi, bezbariérovým sprchovacím kútom v úrovni podlahy, samostatnou vaňou, modernými armatúrami a kúpeľňovým radiátorom na uteráky.

V podkroví sa nachádzajú tri priestranné spálne s veľkými okennými plochami. Ponuku priestorov dopĺňa atraktívny podkrovný ateliér, ktorý možno ideálne využiť ako domácu pracovňu, hobby miestnosť alebo ďalšiu spálňu.

V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.

Byt sa nachádza v obľúbenej novovybudovanej lokalite Kehrhütte v Biberachu. Táto mestská časť s približne 5 200 obyvateľmi ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania a dobrej infraštruktúry. Nachádza sa tu základná škola s celodennou starostlivosťou, niekoľko materských škôl, moderné športové centrum a krytá plaváreň.

Centrum Heilbronnu s množstvom stredných a vysokých škôl, ako aj pestrými nákupnými a voľnočasovými možnosťami, je pohodlne dostupné vďaka dobrému spojeniu mestskými autobusmi.

Na zabezpečenie každodenných potrieb sú v Biberachu k dispozícii rôzne pekárne, mäsiarstva, obchod s potravinami, všeobecní a zubní lekári, banky a lekáreň.

• Nízkoenergetický dom podľa štandardu KfW 70

• Vybavená kuchyňa

• Podlahové kúrenie

• Videovrátnik

• Elektrické rolety v obývacej izbe

• Balkón s výhľadom do zelene

• Sprchovací kút v úrovni podlahy

• Vonkajšie parkovacie miesto

• Pivničný priestor

• Iba 6 bytových jednotiek

• Solárny systém na prípravu teplej vody

• Kvalitné vybavenie a moderné prostredie na bývanie

Preddavok na vedľajšie náklady vrátane nákladov na vykurovanie: v súčasnosti 220,00 € mesačne (v závislosti od spotreby).

V prípade záujmu pošlite úplnú žiadosť so svojimi kontaktnými údajmi a niekoľkými informáciami o sebe.

Obhliadky sa uskutočňujú po predchádzajúcom dohodnutí termínu.

Na prípravu vám bude vopred zaslaný formulár s osobnými údajmi záujemcu o prenájom. Vyplnený formulár si, prosím, prineste na obhliadku.