Predaj domu 4+1 • 98 m² bez realitkyLindauer Weg 5, , Bavorsko

Tento očarujúci stredový radový dom z roku 1964 spája útulné bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. S obytnou plochou približne 98 m², rozdelenou do štyroch prakticky riešených izieb a dvoch plnohodnotných podlaží (s útulnou výškou miestností 2,20 m), ponúka ideálne miesto na bývanie.

Srdcom domu je priestranná obývacia izba zaliata svetlom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych. Moderná vstavaná kuchyňa je už kompletne vybavená a pripravená na varenie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a praktické samostatné WC. Podlahy z kvalitných parkiet, ľahko udržiavateľnej dlažby a moderného laminátu dodávajú miestnostiam príjemnú atmosféru. Príjemnú teplotu zabezpečujú plastové okná s dvojitým zasklením v kombinácii so spoľahlivým ústredným kúrením na olej (šachtové vykurovanie s pecou v obývacej izbe). Skutočnou výhodou pri každodennom používaní sú kvalitné siete proti hmyzu na všetkých oknách, ako aj na terasových a balkónových dverách (na oboch balkónových dverách sú otváracie sieťové dvere).

Ani vonkajší priestor tejto nehnuteľnosti nenecháva nič na náhodu. Z obývacej časti sa dostanete na zastrešenú terasu a do starostlivo upravenej, kompletne oplotenej záhrady – bezpečného raja pre deti alebo domáce zvieratá. Okrem balkóna na poschodí je v záhrade k dispozícii aj novopostavený záhradný domček na uskladnenie ďalšieho náradia a vybavenia. Vďaka už nainštalovanej 600 W balkónovej fotovoltickej elektrárni s meničom si navyše môžete vyrábať vlastnú solárnu elektrinu. Ak by vám priestor nestačil, dom okrem kompletného podpivničenia (výška približne 2,00 m) ponúka aj možnosť prestavby podkrovia.

Poloha v lokalite 89250 Senden Ay zaujme vo všetkých ohľadoch. Bývať budete vo veľmi pokojnej obytnej štvrti a zároveň využívať výborné dopravné spojenie. Materské školy, školy, lekári, lekáreň, mäsiarstvo aj autobusové zastávky sú pohodlne dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. Centrum mesta Senden a železničná stanica sú vzdialené len približne 2 km.

Oba diaľničné privádzače v smere na Ulm alebo Füssen sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

V roku 2022 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou: všetky steny a stropy boli nanovo omietnuté a boli osadené nové bezpečnostné vchodové dvere odolné proti vlámaniu. Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa aj samostatné WC. Vo väčšine priestorov boli položené nové podlahové krytiny a vymenené všetky elektrické zásuvky a vypínače.