Prenájom bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyVogelsbergstraße 136, , Hesensko

Veľkoryso riešený, centrálne situovaný a s množstvom priestoru na pohodlné bývanie: tento atraktívny 2-izbový byt s obytnou plochou približne 91 m² sa nachádza na 1. poschodí obytno-obchodnej budovy v centre mesta Schotten.

Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia izba. Veľkorysý pôdorys ponúka rozmanité možnosti individuálneho zariadenia. Z obývacej izby sa dostanete priamo na veľký balkón s plochou približne 13 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych.

Aj spálňa zaujme svojou príjemnou veľkosťou a ponúka dostatok miesta na posteľ, šatníkovú skriňu a ďalší nábytok.

Ďalšou prednosťou je priestranná obytná kuchyňa. Okrem kuchynskej linky sa tu dá bez problémov vytvoriť útulný jedálenský kút so stolom a stoličkami.

Udržiavaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestranná chodba dopĺňajú veľkorysú ponuku priestoru. V obytných miestnostiach vytvárajú existujúce parkety príjemnú atmosféru. Pred odovzdaním bytu budú odborne vybrúsené a nanovo nalakované.

Byt bude pri nasťahovaní odovzdaný zrekonštruovaný.

Ďalší úložný priestor poskytuje vlastná pivnica s úžitkovou plochou približne 10,23 m².

Vďaka kombinácii veľkorysej obytnej plochy, premysleného dispozičného riešenia, balkóna a centrálnej polohy je byt ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú dostatok priestoru a krátke vzdialenosti.

K dispozícii od: 01. 11. 2026

Čisté nájomné bez prevádzkových nákladov a vykurovania: 720,00 € mesačne

Preddavok na prevádzkové náklady a vykurovanie: 250,00 € mesačne pri 2 osobách

Byt sa nachádza na adrese Vogelsbergstraße 136, 63679 Schotten, priamo v historickom centre mesta.

Centrálna poloha umožňuje jednoduché a rýchle vybavenie každodenných záležitostí. Obchody, pekárne, lekári, lekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v blízkom okolí a k niektorým sa dá pohodlne dostať pešo. V pešej dostupnosti sú aj autobusové zastávky, a teda aj miestna verejná doprava.

Schotten zároveň vďaka svojej polohe v oblasti Vogelsberg ponúka vysokú rekreačnú hodnotu a množstvo možností trávenia voľného času. Okolie v blízkosti prírody ponúka početné možnosti na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a ďalšie voľnočasové aktivity.

Byt tak spája výhody centrálnej polohy v historickom centre s blízkosťou prírody v oblasti Vogelsberg.

Lokalita je vhodná najmä pre jednotlivcov a páry, ktoré chcú mnohé každodenné záležitosti vybavovať pešo a zároveň oceňujú bývanie v blízkosti prírody.

Byt ponúka okrem iného:

- približne 91 m² obytnej plochy,

- 2 veľkoryso riešené izby,

- svetlú a priestrannú obývaciu izbu,

- veľkú obytnú kuchyňu s miestom na jedálenský kút,

- balkón s plochou približne 13 m²,

- parkety v obytných miestnostiach,

- parkety budú pred odovzdaním odborne vybrúsené a nanovo nalakované,

- udržiavanú kúpeľňu so sprchovacím kútom,

- kúpeľňu obloženú až po strop obkladom v bielo-sivej farbe,

- elektrické rolety v obývacej izbe,

- veľkorysé dispozičné riešenie,

- vlastnú pivnicu,

- približne 10,23 m² dodatočnej úžitkovej plochy v pivnici,

- prípojku na práčku v spoločnej miestnosti,

- samostatnú prípojku vody pre každý byt v práčovni,

- ústredné vykurovanie na olej,

- solárny termický systém na podporu ohrevu teplej vody,

- aktuálny energetický certifikát.

V prípade záujmu nás poteší vaša písomná žiadosť.

Uveďte, prosím, stručne počet osôb, ktoré sa budú sťahovať do bytu, a niekoľko informácií o svojej pracovnej situácii.

Podmienkou je dostatočná bonita, ktorá bude pred uzatvorením nájomnej zmluvy overená. Po uskutočnení obhliadky budú v prípade ďalšieho záujmu potrebné príslušné dokumenty. Patria medzi ne najmä osobný dotazník záujemcu, aktuálny výpis zo SCHUFA a doklady o príjme za posledné tri mesiace.

Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom. Za ich správnosť a úplnosť nemožno prevziať záruku. Zmeny a omyly sú vyhradené.