Prenájom bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyDresden Neustadt Sachsen 01099

Tento atraktívny byt s obytnou plochou približne 98,3 m² zaujme veľkorysým pôdorysom, premysleným dispozičným riešením a vyhľadávanou polohou v drážďanskej štvrti Radeberger Vorstadt. Výhľad na labske lúky dodáva okoliu bývania osobitné čaro a spája mestské bývanie s prostredím blízkym prírode.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou s rozlohou približne 31 m². Tento priestor umožňuje príjemne prepojiť bývanie, oddych a spoločné chvíle. Odtiaľ sa dostanete na balkón orientovaný na juho-juhovýchod, ktorý ponúka ideálne podmienky na vychutnávanie slnka už v dopoludňajších hodinách a výhľadu do zelene.

Okrem obývacej izby s jedálenskou časťou máte k dispozícii ďalšie dve izby, ktoré možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo pracovňu. Priestranná spálňa s rozlohou približne 16 m² poskytuje dostatok miesta na individuálne zariadenie. Ďalšia izba s rozlohou približne 12 m² je ideálna ako domáca pracovňa alebo detská izba.

Samostatná kuchyňa s rozlohou približne 10,4 m² poskytuje priestor na vytvorenie funkčnej varnej zóny. Existujúcu, veľmi dobre udržiavanú vstavanú kuchynskú linku s elektrospotrebičmi je možné prevziať za nízke odstupné.

Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s rozlohou približne 8 m² a samostatné WC s rozlohou približne 3,5 m². Ďalší skladovací priestor s rozlohou približne 3 m² priamo v byte spolu s pivničnou kobkou s rozlohou približne 6,5 m² poskytujú dostatok úložného priestoru. Priestranná predsieň prepája jednotlivé obytné časti a dotvára premyslenú dispozíciu bytu.

Drážďanská štvrť Radeberger Vorstadt patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta. Blízkosť labských lúk ponúka atraktívne možnosti na prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode. Zároveň môžete využívať výhody blízkosti centra Drážďan a pestrú ponuku mestského života.

Tento byt spája veľkorysé bývanie, všestranné možnosti využitia a atraktívnu polohu s výhľadom na labske lúky – je ideálny pre páry, ktoré potrebujú viac priestoru, rodiny alebo všetkých, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

• Podlahové kúrenie

• Obytná plocha: približne 98,3 m²

• Počet izieb: 3

• Obývacia izba s jedálenskou časťou: veľkoryso riešená, približne 31 m²

• Spálňa: približne 16 m²

• Ďalšia izba: približne 12 m²

• Kuchyňa: samostatná kuchyňa s rozlohou približne 10,4 m²

• Kúpeľňa: približne 8 m²

• Samostatné WC: približne 3,5 m²

• Balkón: orientácia na juho-juhovýchod

• Výhľad: výhľad na labske lúky

• Komora: v rámci bytu, približne 3,0 m²

• Pivničná kobka: samostatná pivničná kobka s rozlohou približne 6,5 m²

• Lokalita: vyhľadávaná štvrť Radeberger Vorstadt / Preußisches Viertel

Keďže fotografie boli vyhotovené pri sťahovaní nájomcu, boli upravené pomocou umelej inteligencie s cieľom odstrániť osobné predmety.

Upozornenie týkajúce sa provízie: Táto nehnuteľnosť je ponúkaná priamo vlastníkom bez dodatočnej provízie pre nájomcu. So záujemcom o prenájom neuzatvárame sprostredkovateľskú zmluvu. Takáto zmluva nevzniká ani zaslaním podkladov, dohodnutím termínu obhliadky či prijatím ponuky kúpnej ceny.