Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyKirchplatzl 145 Leutasch Leutasch Tirol 6105

Priestranné bývanie, krásny výhľad a mimoriadne veľa dodatočného úložného priestoru: Tento udržiavaný byt s obytnou plochou približne 88 m² sa nachádza na 2. poschodí menšieho bytového domu a ponúka harmonickú kombináciu všetkého potrebného na pohodlné bývanie.

Byt prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou a dnes je vo veľmi udržiavanom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia časť, ktorá poskytuje dostatok miesta na spoločné trávenie času, stolovanie aj oddych. Dve spálne ponúkajú súkromie a robia byt atraktívnym pre páry aj menšie rodiny.

Kúpeľňa je vybavená WC, pričom k dispozícii je aj samostatné WC pre hostí.

**Výhľad na všetky strany**

Osobitným lákadlom je balkón obopínajúci byt. Rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka veľa miesta na vychutnávanie si výhľadu a okolia – či už pri prvej rannej káve, alebo počas príjemných večerných chvíľ.

Ďalšou výhodou, ktorú byty tejto veľkosti ponúkajú len zriedka, je mimoriadne priestranný skladový, resp. pivničný priestor s rozlohou približne 28 m² a oknami, ktorý sa nachádza na prízemí. Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové a voľnočasové vybavenie, zásoby či ďalšie uskladnenie vecí.

Komfortne je vyriešené aj parkovanie: v kúpnej cene sú už zahrnuté dve parkovacie miesta pre osobné vozidlá.

Poloha spája príjemné bývanie s množstvom možností na trávenie voľného času. V okolí sa nachádzajú prechádzkové a turistické trasy, pričom autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť sú ľahko dostupné.

**Hlavné výhody**

- obytná plocha približne 88 m²

- priestranná a svetlá obývacia časť

- 2 spálne

- kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC

- balkón obopínajúci byt s krásnym výhľadom

- mimoriadne veľký skladový/pivničný priestor s rozlohou približne 28 m² a oknami

- 2 parkovacie miesta v cene

- rozsiahla rekonštrukcia v roku 2020

- veľmi udržiavaný stav, pripravený na okamžité nasťahovanie

- menší bytový dom

- krásne okolie s možnosťami prechádzok a turistiky

- autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť v blízkosti

Byt pre všetkých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, množstvo dodatočného priestoru a krásny výhľad.

O kvalitách tejto nehnuteľnosti sa môžete presvedčiť pri osobnej obhliadke.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí, no len niekoľko minút chôdze od reštaurácií, obchodov a autobusovej zastávky. Ide o pokojnú lokalitu s množstvom možností na turistiku a cyklistiku a s ďalekými výhľadmi.

Televízor v obývacej izbe zostáva v byte, rovnako ako šatníkové skrine. Práčku a sušičku je možné prevziať po dohode.