Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAugsburg Kriegshaber Bayern 86156

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – všetko je už pripravené.

Tento moderne a vkusne zariadený 2-izbový byt v polosuteréne s obytnou plochou približne 63 m² ponúka komfortné bývanie pre jednu osobu alebo dve dospelé osoby.

Byt je kompletne zariadený a vybavený – od útulnej obývacej časti cez samostatnú spálňu a vlastný pracovný kút až po kompletne vybavenú kuchyňu. K dispozícii je aj posteľná bielizeň, uteráky a kuchynské potreby.

Priestranná obývacia časť ponúka dostatok miesta na oddych. Samostatné pracovisko na prácu z domu s internetovým pripojením robí byt atraktívnym aj pre pracujúcich, osoby dochádzajúce za prácou a projektových pracovníkov.

V spálni sa nachádza posteľ s rozmermi 1,40 × 2,00 m. Samostatná kuchyňa ponúka okrem kompletného vybavenia aj útulný jedálenský kút.

Byt sa nachádza v polosuteréne udržiavaného obytného domu, má samostatný vstup a je ihneď pripravený na nasťahovanie.

Ideálny pre všetkých, ktorí v Augsburgu hľadajú udržiavaný, kompletne zariadený byt a chcú sa bez väčších starostí ihneď nasťahovať.

POKOJNÉ BÝVANIE A ZÁROVEŇ VŠADE NA DOSAH

Byt sa nachádza na pokojnom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou medzi štvrťami Pfersee a Kriegshaber – v ideálnej polohe medzi hlavnou železničnou stanicou v Augsburgu a univerzitnou klinikou.

Hlavná železničná stanica v Augsburgu aj univerzitná klinika sú vzdialené len približne 3 km.

Najbližšia zastávka električkovej linky 6 a autobusovej linky 32 je vzdialená približne 7 minút chôdze. Veľmi dobré je aj dopravné spojenie autom: po neďalekej ceste B17 sa na diaľnicu A8 dostanete približne za 8 minút.

V okolí sa nachádza aj všetko potrebné na každodenný život. ALDI, lekáreň, mäsiarstvo, pekáreň a rôzne reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti.

Nechýbajú ani možnosti trávenia voľného času a oddychu: len približne 5 minút chôdze od bytu sa nachádza umelo vytvorené jazero, ktoré láka na prechádzky. Priamo pri jazere sa nachádza talianska reštaurácia. Okrem toho ponúkajú oblasti Westliche Wälder, rieka Wertach a rekreačná oblasť Wertach Vital príjemné možnosti na prechádzky, beh a cyklistiku.

Byt tak spája krátke vzdialenosti do centra mesta, k hlavnej železničnej stanici a univerzitnej klinike s veľmi dobrým dopravným spojením a atraktívnymi možnosťami trávenia voľného času a oddychu priamo v okolí.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.

Obývacia časť, približne 23,8 m²: priestranná obývacia izba so sedacou súpravou, televízorom a internetom.

Práca z domu: samostatné zariadené pracovisko – ideálne na prácu z domu a prácu na diaľku.

Spálňa, približne 12 m²: posteľ s rozmermi 1,40 × 2,00 m vrátane posteľnej bielizne, prikrývok a vankúšov, ako aj šatníková skriňa a ďalšie zariadenie.

Kuchyňa, približne 10,3 m²: kuchynská linka s varnou doskou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, kávovarom a rýchlovarnou kanvicou. K dispozícii je riad, príbor a kuchynské náčinie. Súčasťou je aj jedálenský kút a práčka.

Kúpeľňa, približne 4,3 m²: moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. K dispozícii sú aj uteráky a osušky.

Navyše: komora so sušičkou, sušiakom na bielizeň a vysávačom, ako aj ľahko udržiavateľné dlažbové podlahy.

DĹŽKA NÁJMU

Byt je ihneď k dispozícii a prenajíma sa kompletne zariadený. Minimálna dĺžka nájmu je 6 mesiacov. Dlhodobý prenájom je výslovne možný.

NÁKLADY NA PRENÁJOM

Čisté nájomné bez energií: 990 €

Príplatok za zariadenie: 200 €

--------------------------------------------------

Nájomné bez energií vrátane príplatku za zariadenie: 1 190 €

Paušálne prevádzkové náklady vrátane internetu: 300 €

--------------------------------------------------

Celkové nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 1 490 €

Elektrina: navyše, v súčasnosti mesačný preddavok 70 €, vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby.

Voliteľné parkovacie miesto: na pozemku je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto zabezpečené bránou (50 € mesačne, prenajíma sa samostatne).

Ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú na verejných komunikáciách.

Nefajčiarsky byt. Domáce zvieratá nie sú povolené. Vyžaduje sa súkromné poistenie zodpovednosti za škodu.

V prípade záujmu budeme radi za krátke predstavenie s týmito údajmi:

- počet a vek osôb, ktoré sa nasťahujú,

- povolanie,

- požadovaný termín nasťahovania,

- plánovaná dĺžka nájmu.

Obhliadky sú možné po dohode.