Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Od 1. 12. 2026 je možné nasťahovať sa do atraktívneho, zmodernizovaného bytu na 1. poschodí. Byt pozostáva z troch izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne a komory.

Strecha domu bola pred dvoma rokmi nanovo pokrytá a zateplená. Byt je navyše napojený na nové ústredné plynové kúrenie. Pred rokom a pol boli čiastočne osadené nové dvere, položená nová podlahová krytina a nainštalovaná kuchynská linka IKEA. Poslední nájomníci pri odsťahovaní vymaľovali celý byt nabielo. Byt nemá pivnicu, má však samostatnú uzamykateľnú komoru s oknom. Za používanie kuchyne sa účtuje nájomné vo výške 20 eur mesačne, ktoré je už zahrnuté v celkovom čistom nájomnom bez energií a prevádzkových nákladov. Alternatívne je možné kuchyňu IKEA od nás odkúpiť za 500 eur; v takom prípade sa čisté nájomné zníži o 20 eur.

Okná sú orientované do vnútorného dvora.

Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry.

Obhliadky sú možné po dohode. Prvé termíny plánujeme tento víkend, v nedeľu 1. 11. 2026.

Chov psov v objekte NIE JE povolený a otázky týkajúce sa tejto možnosti sú zbytočné.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Merzenich, v pokojnej bočnej ulici. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek a autobusom sú dostupné aj železničné linky S13 a S19. Pri železničnej stanici Merzenich sa nachádza aj parkovisko P+R. Vlakom sa dostanete do Kolína nad Rýnom za 30 minút a do Aachenu za 40 minút. V blízkom okolí nájdete niekoľko supermarketov (REWE a ALDI), dve pekárne, dve reštaurácie, kaviareň a lekára. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj niekoľko zelených plôch a parkov, fitnescentrá, dve kaderníctva, múzeum a miesto na podávanie poštových zásielok. Pešo sú dostupné aj spojená škola, základná škola a materská škola.

Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. V kúpeľni a za kuchynskou linkou sú biele obklady. V byte je svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom. Na chodbe sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa. Miesto a prípojky na práčku sú k dispozícii v spoločnej práčovni vzdialenej niekoľko metrov. Byt nemá balkón.

Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry. Využitie bytu ako spoločného bývania viacerých nájomníkov je problematické, pretože jedna z izieb aj kúpeľňa sú priechodné.

Obhliadky sú možné po dohode.

Prvé termíny plánujeme tento víkend, v nedeľu 1. 11. 2026.

Chov psov v objekte NIE JE povolený a otázky týkajúce sa tejto možnosti sú zbytočné.