Prenájom bytu 2+kk • 150 m² bez realitkySchloss Oberellenbach 501, , Bavorsko

Byt s rozlohou 150 m² na 1. poschodí v 300-ročnej historickej budove medzi Regensburgom a Landshutom

Štuková výzdoba, maľované stropy, veľkorysé miestnosti a 35 m² veľká obytná kuchyňa s francúzskym balkónom. Byt má veľmi veľkú kúpeľňu, dve veľké prepojené izby a jednu ďalšiu menšiu izbu, celkovo približne 150 m².

Citlivo zrekonštruovaný s ohľadom na ekologické a zdravé stavebné postupy, s obnovenou vonkajšou fasádou, novými oknami a novou strechou. Vykurovanie drevnou štiepkou a solárna energia.

Miesto pre ľudí, ktorí si cenia priestor.

Na bývanie, prácu, tvorbu hudby, premýšľanie a rozvíjanie nápadov.

• pre ľudí, ktorí často pracovne cestujú a hľadajú pevné zázemie

• pre pár bez detí

• ako víkendové útočisko

• pre samostatne zárobkovo činné osoby, ktoré chcú spojiť bývanie so sústredenou prácou

• po dohode je možné aj čiastočné komerčné využitie (poradenská činnosť alebo semináre)

**Príjemná klíma**

Hrubé múry zabezpečujú vyrovnanú vnútornú klímu a záhrada ponúka príjemnú mikroklímu, najmä počas čoraz horúcejších letných dní.

**Okolie**

K nehnuteľnosti patrí 1,5 hektára záhrady, výhľad na les a časť záhrady pri malom jazere. V dome sa nachádzajú celkovo štyri bytové jednotky.

Nehnuteľnosť leží medzi Regensburgom, Landshutom a Straubingom, približne hodinu od Mníchova. V blízkosti sa nachádza klinika, lekári a množstvo nákupných možností. Železničná stanica Neufahrn NB je zastávkou vlakov IC s veľmi dobrým spojením. Autom je dostupná za niekoľko minút.

Štuková výzdoba, maľované stropy, veľkorysé miestnosti a 35 m² veľká obytná kuchyňa s francúzskym balkónom. Byt má veľmi veľkú kúpeľňu, dve veľké prepojené izby a jednu ďalšiu menšiu izbu, celkovo približne 150 m².