Prenájom bytu 2+1 • 86 m² bez realitkyKapitän-Borgwardt-Weg 10 Rostock Hohe Düne Mecklenburg-Vorpommern 18119

- Fotografie zobrazujú dispozične identický byt, ktorý sa nachádza nad ponúkaným bytom. Na fotografiách je zobrazená voliteľná vstavaná kuchyňa. -

Byt má obytnú plochu približne 86 m² a nachádza sa na 2. poschodí architektonicky atraktívneho bytového domu. Vyznačuje sa priestrannou obývacou izbou orientovanou na juh, ktorú opticky rozširuje balkón s rozlohou približne 28 m². Hliníkové okná siahajúce až po podlahu a posuvné balkónové dvere dodávajú bytu moderný a nadštandardný vzhľad. Celý byt je vykurovaný podlahovým kúrením.

Steny sú pokryté maliarskym vliesom a natreté kvalitnými silikátovými farbami, vďaka čomu pôsobia elegantne a decentne.

Čiastočne integrovaná kuchyňa spája požiadavky na spoločné bývanie a stolovanie. Byt ďalej pozostáva zo spálne orientovanej na východ, kúpeľne s denným svetlom a bezbariérovým skleneným sprchovacím kútom a priestrannej vstupnej haly.

V samostatnej komore je priestor na práčku. Obývacia izba aj spálňa sú vybavené prípojkami na internet a televíziu. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí. Bicykle je navyše možné odkladať na pozemku v uzamykateľnom priestore chránenom pred nepriaznivým počasím.

Vychutnajte si nezameniteľnú prímorskú atmosféru Baltského mora mimo hlavných turistických trás.

Dom sa nachádza približne 600 m od pláže Baltského mora v prímorskom letovisku Hohe Düne. Z balkóna sa môžete kochať výhľadom na námorný kanál Warnow, Breitling a prírodnú rezerváciu, ktorá bezprostredne susedí s domom na východnej strane.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jachtový prístav Hohe Düne. Na krásnu piesočnatú pláž sa dostanete pešo za niekoľko minút.

Na balkóne si môžete užívať slnečné lúče v ktorúkoľvek dennú hodinu a pozorovať plavbu malých plachetníc aj veľkých výletných lodí po námornom kanáli.

Počas podujatia Hanse Sail budete sedieť v prvom rade! Prechádzky po hrádzi sú možné už vo vzdialenosti približne 80 m a po pláži Baltského mora približne 600 m od domu. Jachtový prístav je vzdialený približne 500 m. Warnemünde, Markgrafenheide a predovšetkým univerzitné mesto Rostock poskytujú rozsiahlu infraštruktúru pre všetky vekové skupiny a záujmy.

Vybavenie:

- Exkluzívna kúpeľňa s denným svetlom vybavená značkovými výrobkami

- Výťah

- Bezbariérové, resp. nízkobariérové stavebné riešenie

- Hliníkové okná siahajúce až po podlahu a zdvižno-posuvné dvere

- Veľkoformátová jemná kameninová dlažba a dizajnové vinylové podlahy

- Kvalitné elektrické vybavenie

- Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach

- Ekologická a úsporná kondenzačná technológia (plynové vykurovanie)

- Obklady z prírodného kameňa na balkóne a v celom priestore schodiska

- Vstavanú kuchyňu je možné prevziať od súčasného nájomcu za odstupné

- K dispozícii je optické pripojenie

- Na želanie je možné nainštalovať klimatizáciu

- Nájom sa môže začať od 1. 1. 2027, prípadne od 1. 2. 2027

- Balkón je započítaný do obytnej plochy z 50 %

V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nám, prosím, napíšte.

S priateľským pozdravom

rodina Schefferovcov