Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit einer Grundfläche (BGF) von 149,4 m2 bzw. einer Wohnfläche von 108,25 m2 durch ihre  Zimmeraufteilung viel Platz für den individuellen Bedarf. 

Im oberen Bereich erwartet einen ein lichtdurchflutetes Studio und eine Dachterrasse. Im unteren Bereich lädt ein Balkon ausgehend von der Küche dazu ein, den Außenbereich direkt am Haus zu nutzen.

Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.
Die Adresse in der Eckernförder Straße liegt im Kieler Stadtteil Schreventeich, einem Viertel mit einer gut entwickelten Infrastruktur. 
Dank der Anbindung an die Buslinien 11 und 61 ist eine einfache Verbindung in das restliche Stadtgebiet gewährleistet. 
Die Umgebung zeichnet sich durch Mehrhäusern aus und bietet eine sichere Nachbarschaft für unterschiedliche Bewohner.
Die gehobene Ausstattung umfasst ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab.
Anfragen werden gerne bei Angabe von Namen, Email-Adresse und Telefonnummer beantwortet.

Der Verkauf erfolgt von privat.

Von Makleranfrage bitte ich ausdrücklich abzusehen.

Tento mezonetový byt v podkroví nabízí díky podlahové ploše (BGF) 149,4 m², respektive obytné ploše 108,25 m², a praktickému uspořádání pokojů dostatek prostoru pro individuální potřeby.

V horním podlaží se nachází prosvětlený ateliér a střešní terasa. V dolním podlaží je z kuchyně přístupný balkon, který umožňuje využívat venkovní prostor přímo u domu.

Vytápění je efektivně zajištěno dálkovým teplem. Byt bude k dispozici od 1. ledna 2027.

Adresa v ulici Eckernförder Straße se nachází v kielské městské části Schreventeich, která má dobře rozvinutou infrastrukturu. Díky napojení na autobusové linky 11 a 61 je zajištěno snadné spojení s ostatními částmi města.

Okolí tvoří převážně bytové domy a nabízí bezpečné sousedství pro různé skupiny obyvatel.

Nadstandardní vybavení zahrnuje koupelnu a samostatnou toaletu pro hosty, což výrazně zvyšuje každodenní komfort. Nabídku doplňuje již instalovaná kuchyňská linka a příslušný sklepní prostor.

Na dotazy rádi odpovíme, pokud uvedete své jméno, e-mailovou adresu a telefonní číslo.

Prodej probíhá přímo od soukromého vlastníka.

Výslovně žádám realitní makléře, aby mě nekontaktovali.

Tento mezonetový byt v podkroví ponúka s hrubou podlahovou plochou (BGF) 149,4 m², resp. obytnou plochou 108,25 m², vďaka svojmu dispozičnému riešeniu dostatok priestoru na individuálne potreby.

Na hornom podlaží sa nachádza presvetlený ateliér a strešná terasa. Na dolnom podlaží je z kuchyne prístupný balkón, ktorý umožňuje využívať vonkajší priestor priamo pri dome.

Vykurovanie je efektívne zabezpečené diaľkovým teplom. Byt je k dispozícii od 1. januára 2027.

Adresa na ulici Eckernförder Straße sa nachádza v kielskej mestskej časti Schreventeich, vo štvrti s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Vďaka napojeniu na autobusové linky 11 a 61 je zabezpečené jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta.

Okolie je charakteristické bytovými domami a ponúka bezpečné susedstvo pre rôzne skupiny obyvateľov.

Nadštandardné vybavenie zahŕňa kúpeľňu a samostatné WC pre hostí, čo výrazne zvyšuje každodenný komfort. Ponuku dopĺňa už nainštalovaná kuchynská linka a k bytu prislúchajúca pivnica.

Na otázky radi odpovieme po uvedení mena, e-mailovej adresy a telefónneho čísla.

Predaj sa uskutočňuje súkromne.

Výslovne žiadam realitných maklérov, aby ma nekontaktovali.

This top-floor maisonette apartment offers plenty of space to suit individual needs, with a gross floor area (GFA) of 149.4 m² and a living area of 108.25 m², thanks to its room layout.

The upper level features a light-filled studio and a roof terrace. On the lower level, a balcony accessed from the kitchen provides an inviting outdoor space directly adjoining the building.

The apartment is efficiently heated via district heating and will be available from January 1, 2027.

The property is located on Eckernförder Straße in Kiel’s Schreventeich district, an area with well-developed infrastructure. Bus routes 11 and 61 provide easy access to the rest of the city.

The surrounding area is characterized by multi-unit residential buildings and offers a safe neighborhood suitable for a variety of residents.

The high-quality amenities include a bathroom and an additional guest toilet, significantly enhancing everyday comfort. A fitted kitchen and a dedicated basement storage room complete the property.

Inquiries are welcome, provided that your name, email address, and telephone number are included.

The property is being sold privately.

Please refrain from contacting me if you are a real estate agent.

Predaj bytu 4-izbový 108 m², Eckernförder Straße 54, Kiel, Šlezvicko-Holštajnsko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Byt 4-izbový, 108 m²

Tento mezonetový byt v podkroví ponúka s hrubou podlahovou plochou (BGF) 149,4 m², resp. obytnou plochou 108,25 m², vďaka svojmu dispozičnému riešeniu dostatok priestoru na individuálne potreby. Na hornom podlaží sa nachádza presvetlený ateliér a strešná terasa. Na dolnom podlaží je z kuchyne prístupný balkón, ktorý umožňuje využívať vonkajší priestor priamo pri dome. Vykurovanie je efektívne zabezpečené diaľkovým teplom. Byt je k dispozícii od 1. januára 2027. Adresa na ulici Eckernförder Straße sa nachádza v kielskej mestskej časti Schreventeich, vo štvrti s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Vďaka napojeniu na autobusové linky 11 a 61 je zabezpečené jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta. Okolie je charakteristické bytovými domami a ponúka bezpečné susedstvo pre rôzne skupiny obyvateľov. Nadštandardné vybavenie zahŕňa kúpeľňu a samostatné WC pre hostí, čo výrazne zvyšuje každodenný komfort. Ponuku dopĺňa už nainštalovaná kuchynská linka a k bytu prislúchajúca pivnica. Na otázky radi odpovieme po uvedení mena, e-mailovej adresy a telefónneho čísla. Predaj sa uskutočňuje súkromne. Výslovne žiadam realitných maklérov, aby ma nekontaktovali.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	4. poschodie z 4
Cena za jednotku	4 120,37 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	108 m²

Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyEckernförder Straße 54 Kiel Schreventeich Schleswig-Holstein 24116

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme