Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyHanauer Straße 44, , Hesensko

Táto atraktívna 2-izbová bytová jednotka s obytnou plochou približne 68 m² sa nachádza na prízemí udržiavaného bytového domu v Rodenbachu-Oberrodenbachu.

Byt zaujme praktickou dispozíciou, priestrannými izbami a krytým balkónom poskytujúcim súkromie.

Svetlá obývacia izba ponúka dostatok priestoru na útulnú obývaciu časť aj jedálenský kút. Z obývacej izby sa vchádza priamo na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor o chránenú vonkajšiu plochu.

Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie manželskej postele a šatníkovej skrine.

Osobitnou výhodou je uzavretá kuchyňa, ktorá je prístupná z chodby aj z obývacej izby. Byt sa prenajíma bez kuchynskej linky, takže si kuchyňu môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Ponuku miestností dopĺňa zmodernizovaná kúpeľňa.

K bytu patrí aj vlastná pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v uvedenom čistom nájomnom.

Pred nasťahovaním sa vykonajú ešte menšie renovačné a skrášľovacie práce, takže byt bude odovzdaný v udržiavanom stave.

Byt je vhodný najmä pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú priestranné bývanie s balkónom v Rodenbachu.

Byt sa nachádza v Oberrodenbachu, miestnej časti obce Rodenbach v okrese Main-Kinzig.

Rodenbach spája príjemnú lokalitu na bývanie s blízkosťou miest Hanau, Erlensee, Langenselbold a Frankfurt nad Mohanom.

Okolie tvorí obytná zástavba a ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. Blízkosť prírody vytvára atraktívne podmienky na prechádzky, cyklistické výlety a ďalšie aktivity v prírode.

Obchody, lekári a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v Rodenbachu a okolitých obciach.

Vďaka regionálnym dopravným spojeniam sú Hanau a región Rýn-Mohan dobre dostupné. Lokalita je preto vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie na bývanie.

K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré uľahčuje každodenné parkovanie.

Byt ponúka nasledujúce vybavenie:

• Obytná plocha približne 68,28 m²

• 2 dobre dispozične riešené izby

• Prízemie

• Svetlá obývacia izba so vstupom na balkón

• Krytý, priestranný balkón poskytujúci súkromie

• Samostatná spálňa

• Veľká uzavretá kuchyňa s prístupom z chodby aj obývacej izby

• Zmodernizovaná kúpeľňa

• Vonkajšie rolety

• Vlastná pivničná kobka

• Vonkajšie parkovacie miesto v cene

• Menšie renovačné a skrášľovacie práce pred odovzdaním

• Energetická trieda C

Byt sa prenajíma bez kuchynskej linky. Vďaka tomu si môžete kuchyňu zariadiť podľa vlastných individuálnych predstáv.

**Podmienky prenájmu:**

Čisté nájomné: 850 € mesačne vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta

Preddavok na vedľajšie náklady: 180 € mesačne

Celkové mesačné nájomné: 1 030 €

Kaucia: 2 550 €

Prenájom zabezpečuje priamo majiteľ, a preto je bez provízie.

Pred odovzdaním bude byt osviežený menšími renovačnými a skrášľovacími prácami. Presný termín nasťahovania je možné dohodnúť individuálne.

Tešíme sa na informatívne správy od záujemcov, ktorí majú záujem o dlhodobý prenájom.

Pri kontaktovaní nám, prosím, stručne uveďte:

• Koľko osôb sa chce nasťahovať

• Vaše povolanie, resp. aktuálnu pracovnú situáciu

• Požadovaný termín nasťahovania

• Niekoľko osobných slov o sebe

Termíny obhliadok je možné dohodnúť vopred.

Tešíme sa na stretnutie s vami!