Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyWielandtstraße 21 Karlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

Na treťom poschodí udržiavaného bytového domu s osobným výťahom na vás čaká trojizbový byt s prehľadnou a zároveň praktickou dispozíciou.

Hlavnou prednosťou je otvorený obývací priestor s jedálňou, ktorý plynulo prechádza do kuchyne. Z obývacej izby sa navyše vychádza na priestrannú lodžiu orientovanú na juh. Spálňa, ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú prístupné z predsiene.

K bytu patrí pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži v dome. Zariadenie zobrazené na fotografiách patrí súčasným nájomníkom. Patrí k nemu aj kuchynská linka, ktorú je možné po dohode s nimi prevziať.

Dispozícia je ideálna pre pár alebo malú rodinu. Byt nie je vhodný na spolubývanie. K dispozícii od 1. 1. 2027.

Wielandtstraße je pokojná obslužná ulica s maximálnou povolenou rýchlosťou 30 km/h v južnej časti Karlsruhe. Hneď za rohom sa nachádza Citypark, nová štvrť s veľkým, príjemným mestským parkom a množstvom detských ihrísk. O niekoľko minút ďalej je zastávka električky Philipp-Reis-Straße, neďaleko sú aj Werderstraße a Rüppurrer Tor. Trhové námestie a centrum mesta sú vzdialené približne desať minút chôdze. Supermarkety, lekárne, lekári, materské školy a školy sa nachádzajú v pešej dostupnosti.

Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dlažba v predsieni, kuchyni a oboch hygienických miestnostiach, laminátové podlahy v obytných izbách. Okná s izolačným zasklením, čiastočne vybavené roletami. Ústredné kúrenie s napojeným ohrevom teplej vody; trieda energetickej hospodárnosti C (energetický certifikát podľa spotreby: 93,9 kWh/(m²·rok)). Osobný výťah, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Nefajčiarsky byt, chov domácich zvierat nie je povolený.

Vo svojej správe nám, prosím, stručne napíšte, kto by sa chcel nasťahovať, čomu sa profesijne venujete a kedy by ste sa chceli nasťahovať. Vďaka tomu vám budeme môcť odpovedať rýchlejšie.