Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyBuková, Praha - Žižkov

Nabízím k prodeji byt 2+kk se samostatnou hobby místností, balkonem a sklepem v klidné ulici Buková v Praze 3.

Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Byt je v osobním vlastnictví, prodává se včetně nábytku a je volný ihned.

Byt měl původně dispozici 2+1. Při kompletní rekonstrukci v roce 2022 byla kuchyň přesunuta do obývacího pokoje a na jejím původním místě vznikla samostatná hobby místnost. Byt tak dnes nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m²), ložnici (14 m²) a hobby místnost (7,5 m²). Tu můžete využít pro své koníčky, jako domácí pracovnu nebo si ji zařídit podle vlastních potřeb. V místnosti je také skříň s pračkou a sušičkou.

Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 56,5 m². Samotný byt má podlahovou plochu 52 m², balkon 1,5 m² a sklep 3 m². Rozměry jednotlivých místností najdete v půdorysu.

Obývací pokoj s balkonem je orientovaný na jih do zelené ulice. Ložnice a hobby místnost mají okna na sever do zahrady ve vnitrobloku s výhledem do korun stromů.

Byt se nachází ve 3. patře (4. NP), v posledním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům je dobře udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Má zateplenou fasádu a střechu, vyměněná okna a stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Správu domu zajišťuje dobře fungující SVJ. Energetická náročnost budovy: C – úsporná.

Rekonstrukce zahrnovala výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, položení vinylových podlah a rekonstrukci koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC. Kuchyň IKEA METOD je vybavena myčkou, troubou, indukční deskou, lednicí a filtrem na pitnou vodu.

Zastávky MHD jsou přibližně 500 m od domu. Autobusem se dostanete ke stanicím metra Vysočanská (B) i Želivského (A) přibližně za 7 minut. Jízda tramvají na Hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut. Na Muzeum se MHD dostanete přibližně za 20 minut a na Palmovku za 9 minut. Albert je vzdálený 300 m, Kaufland 600 m. U domu lze parkovat v modré zóně.

Měsíční platby SVJ pro dvě osoby činí 5 678 Kč. Částka zahrnuje příspěvek na opravy ve výši 1 557 Kč, vytápění a vodu.

Pro domluvení prohlídky napište přes formulář nebo e-mailem. RK prosím nekontaktovat.