Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyWeidenhof 24 Leipzig Mockau-Süd Sachsen 04357

Tento jedinečný byt si rýchlo zamilujete! Tento mezonet je skutočným unikátom – v takejto podobe nemá v Lipsku obdobu.

V osemhrannej veži pamiatkovo chráneného objektu Weidenhof 24 na vás čaká byt, ktorý spája historickú architektúru, moderný dizajn a pôsobivý panoramatický výhľad na strechy mesta.

Vysoké otvorené priestory, priznané drevené trámy a približne sedem metrov vysoký historický tehlový komín s oblúkom dodávajú bytu výnimočný charakter. Kombinácia tehly, ocele, skla a dubového dreva vytvára extravagantnú atmosféru moderného industriálneho bývania.

Architektonickým srdcom bytu je otvorená galéria, ktorá sa tiahne pozdĺž historického komína s tehlovým vzhľadom a oblúkom. Individuálne vyrobené dizajnové schodisko z ocele, dubového dreva a skla spája obytnú časť s druhou úrovňou a zvýrazňuje osobitú architektúru.

Tento 2,5-izbový byt má samostatnú spálňu, kuchynskú časť a otvorený obytný priestor s prístupom na druhú úroveň. Tú možno podľa vlastných potrieb využiť ako pracovný priestor, šatník, oddychovú zónu alebo útulné útočisko.

Vďaka strešným oknám na každej strane osemhrannej veže si môžete vychutnávať široký panoramatický výhľad na pamiatkovo chránenú štvrť Weidenhofsiedlung a mesto Lipsko.

Ďalším lákadlom je výnimočná dizajnová kúpeľňa. Obklady s tehlovým vzhľadom, rohová vaňa, priestranný sprchovací kút a štýlové umývadlo na dosku vytvárajú modernú atmosféru v industriálnom štýle.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pamiatkovo chránenej štvrte Weidenhofsiedlung v lipskej mestskej časti Mockau. Park Abtnaundorfer s rozlohou približne 15,8 hektára sa nachádza prakticky priamo pred domom. Jeho rozsiahle zelené a lesné plochy, ako aj množstvo chodníkov a cyklotrás ponúkajú vynikajúce možnosti na oddych.

Sídlisko, ktoré vzniklo začiatkom 20. rokov 20. storočia, je z architektonického hľadiska v Lipsku výnimočné. Jeho osobitý vzhľad dotvárajú radové domy v severonemeckom tehlovom štýle, arkierové okná, strmé strechy, malé predzáhradky a zelené obytné dvory.

Weidenhof 24 so svojou výraznou vežou vyčnieva zo sídliska ako architektonická dominanta. Okolité domy sú usporiadané do tvaru podkovy okolo troch zelených obytných dvorov so spoločnými plochami, kvetinovými záhonmi a možnosťami na hranie. Chránené vnútorné priestory pôsobia príjemne pokojne a takmer súkromne.

Napriek pokojnej a zelenej lokalite je dopravné spojenie veľmi dobré:

• električková zastávka Döringstraße: približne 300 metrov, resp. 4 minúty chôdze

• priame električkové spojenie do centra Lipska

• zastávka S-Bahn Leipzig Mockauer Straße: približne 450 metrov, resp. 6 minút chôdze

• čas jazdy S-Bahnom na hlavnú stanicu v Lipsku: približne 6 až 7 minút

• centrum Lipska: vzdialené približne 4 kilometre

• diaľnica A14, výjazd Leipzig-Mitte: približne 7 kilometrov, resp. asi 11 minút jazdy autom

• nákupné centrum Mockau-Center s predajňami REWE, Rossmann, lekárňou a ďalšími obchodmi: vzdialené približne 800 metrov

Počas náročnej rekonštrukcie boli aj v interiéri použité prvky, ktoré odrážajú osobitý charakter domu.

Mimoriadny dôraz sa kládol na kvalitné materiály, vnútornú klímu a energetickú efektívnosť. Vďaka kvalitnej izolácii a elektrickým roletám na oknách sa výrazne znižuje prehrievanie v lete, ktoré je typické pre podkrovné byty.

Podlahové vykurovanie s kvalitným systémom Schlüter-BEKOTEC využíva mimoriadne tenkú vrstvu poteru. Vďaka tomu vykurovanie reaguje rýchlo a môže fungovať s nízkou teplotou vykurovacej vody. To podporuje rovnomerné rozloženie tepla a energeticky efektívnu prevádzku.

K vybaveniu patria okrem iného:

• výnimočný mezonetový byt s 9 strešnými oknami

• otvorená galéria ako druhá obytná úroveň

• približne sedem metrov vysoký historický tehlový komín s oblúkom

• individuálne vyrobené dizajnové schodisko z ocele, dubového dreva a skla

• priznané historické drevené trámy

• odkryté tehlové murivo a historické tehlové oblúky, vybrané akcenty s tehlovým vzhľadom

• výnimočná dizajnová kúpeľňa

• rohová vaňa a priestranný sprchovací kút

• podlahové vykurovanie so systémom Schlüter-BEKOTEC

• elektrické rolety na strešných oknách

• samostatný priestor na práčku a sušičku

• satelitná televízia bez dodatočných poplatkov za káblovú televíziu

• vlastná pivničná kobka na bezplatné používanie

• vlastný záhradný domček v parkovej časti

K bytu patrí parkovacie miesto, ktoré sa prenajíma samostatne.

V prípade záujmu nás poteší správa so stručnými informáciami o vás, ktorú môžete odoslať prostredníctvom kontaktnej funkcie v inzeráte nehnuteľnosti.