Prenájom bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyChristian-Westphal Straße 7 Grömitz Grömitz Schleswig-Holstein 23743

Tento výnimočný 3-izbový byt spája veľkorysé bývanie s osobitými detailmi a moderným komfortom. Na obytnej ploche približne 116 m² vás čaká domov, ktorý zaujme svetlými miestnosťami, charakteristickými šikmými stropmi a osobitým dizajnom.

Už pri vstupe upúta pozornosť priestranná chodba s výraznou kamennou stenou, ktorá dodáva bytu nezameniteľný charakter. Svetlé obytné priestory a veľké okná vytvárajú príjemnú atmosféru a prepúšťajú množstvo denného svetla. Šikmé stropy podčiarkujú individuálny šarm bytu a navodzujú jedinečný pocit z bývania.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí centrum bytu. Otvorená, kompletne vybavená kuchynská linka harmonicky zapadá do priestoru a ponúka ideálne podmienky na spoločné večery pri varení a príjemné posedenia.

Moderným dizajnom zaujmú aj kúpeľne: okrem priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom bez prahu a dvojitým umývadlom je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného bytového domu s iba desiatimi bytovými jednotkami, ktorý bol postavený v roku 2018. Pohodlný prístup do bytu zabezpečuje výťah.

Centrálna poloha v srdci mesta Grömitz spája pokojné bývanie s osobitou atmosférou prímorského letoviska pri Baltskom mori.

**Vybavenie**

Približne 116 m² obytnej plochy s veľkorysým dispozičným riešením

3 izby so svetlými priestormi a charakteristickými šikmými stropmi

Osobitý vstupný priestor s výraznou kamennou stenou

Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchynskou linkou

Podlahové kúrenie a okná s izolačným zasklením

Priestranný balkón priamo pri obývacej a jedálenskej časti

Vlastná pivničná miestnosť (približne 10 m²), ako aj spoločný prístrešok na spoluužívanie

Dve parkovacie miesta

Rok výstavby: 2018

Udržiavaný bytový dom s desiatimi bytovými jednotkami

**Podmienky prenájmu**

Nájomné bez vedľajších nákladov: 2 000 € mesačne

Vedľajšie náklady: 300 € mesačne

Celkové mesačné nájomné: 2 300 €

Nasťahovanie: podľa dohody

**Váš nový domov v Grömitzi**

Ak hľadáte priestranný byt s množstvom denného svetla, moderným vybavením a osobitým charakterom, táto nehnuteľnosť by mohla byť pre vás tou správnou voľbou.

V prípade záujmu sa poteším vašej správe a rád/rada si s vami dohodnem termín obhliadky.

Byt sa nachádza na ulici Christian-Westphal-Straße v srdci mesta Grömitz a vyznačuje sa centrálnou polohou s dobrým napojením na miestnu infraštruktúru. Baltské more, promenáda, ako aj množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní sú pohodlne dostupné. Byt tak spája živé centrum mesta s výnimočnou kvalitou života prímorského letoviska pri Baltskom mori.