Predaj domu 7+1 • 137 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento dom s úžitkovou plochou približne 136 m², rozdelenou do 7 izieb a vedľajších priestorov, ponúka dostatok priestoru pre vás a vašu rodinu, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Premyslené dispozičné riešenie vytvára príjemnú atmosféru a ponúka množstvo možností na individuálne zariadenie.

Pozemok má rozlohu približne 181 m², vďaka čomu je primerane veľký a nenáročný na údržbu. Všetky miestnosti sú presvetlené a poskytujú praktický priestor na každodenný život.

Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1920 ako hospodárska budova. V roku 1990 bola prestavaná na dve obytné budovy. V rokoch 2013/2014 boli oba domy kompletne zrekonštruované a obnovené.

V rámci rekonštrukcie boli osadené nové plastové okná a nové vchodové dvere, nainštalované nové kúrenie a solárny systém, vymenené elektrické a vodovodné rozvody a fasáda bola navyše kompletne zateplená 10 cm vrstvou minerálnej vlny. Dom je vybavený kachľovou pecou, ktorú možno využívať ako doplnkový zdroj vykurovania a, samozrejme, aj na príjemné chvíle (je potrebné ju nanovo prihlásiť).

Táto polovica dvojdomu je z dôvodu predaja zámerne neobývaná, takže v prípade záujmu je možné sa do nej v krátkom čase nasťahovať.

Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch polovíc domu a je rozdelená podľa zákona o vlastníctve bytov (WEG). Za príplatok si môžete zakúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto.

V roku 2022 boli v tejto polovici dvojdomu dodatočne vykonané rozsiahle, kvalitné rekonštrukčné práce zachovávajúce hodnotu nehnuteľnosti:

1. Nová podlahová krytina v obývacej izbe

2. Nová podlahová krytina v kuchyni

3. Nová podlahová krytina v komore a utesnenie smerom k susednému domu

4. Kompletne nové WC pre hostí vrátane plochej strechy

5. Kompletne nová technická miestnosť

6. Kompletne nová kúpeľňa na poschodí vrátane nábytku

Tannheim je obec s približne 2 500 obyvateľmi, ktorá sa nachádza na juhovýchode okresu Biberach v spolkovej krajine Bádensko-Württembersko.

V obci sa nachádza materská škola, základná a hlavná škola, ako aj Montessori škola.

Každodenné potreby sú v Tannheime veľmi dobre zabezpečené vďaka supermarketu Edeka, pekárni, mäsiarstvu, malej kaviarni, predajni nápojov, pobočke okresnej sporiteľne, všeobecnému lekárovi a zubnému lekárovi. Vďaka železničnej stanici je obec prostredníctvom trate Leutkirch – Memmingen napojená na nadregionálnu železničnú sieť. Diaľničnú križovatku Memmingen A7/A96 dosiahnete po niekoľkých kilometroch.

Bohatý spolkový život tu zastupujú športové a hudobné kluby, dobrovoľný hasičský zbor či miestny karnevalový spolok.

Jedna obhliadka povie viac než tisíc slov a prospekt.

Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.

U nás ušetríte skutočné peniaze – predaj priamo od majiteľa bez provízie!