Prenájom bytu 4+kk • 115 m² bez realitkyFabrikzeile 2a Hof Hof Bayern 95028

Tento priestranný 4,5-izbový byt s obytnou plochou približne 115 m² sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu na adrese Fabrikzeile 2a, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta Hof.

Typický šarm staršej zástavby sa tu spája s moderným stavom: vysoké, svetlé miestnosti, hlboké okenné výklenky so zaoblenými oblúkmi a podlaha v príjemnom dekore dreva. Priestranná obývacia izba s dvoma oknami tvorí centrum bytu. Ostatné izby možno flexibilne využívať ako spálne, detské izby alebo pracovne.

Byt je ideálny pre rodiny alebo pre každého, kto hľadá dostatok priestoru na bývanie aj prácu.

Možný je aj prenájom pre spolubývajúcich.

Byt bude voľný na nasťahovanie od 01. 01. 2027.

Byt sa nachádza v blízkosti centra, priamo pri rieke Saale. Historické centrum mesta Hof s pešou zónou, obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je dostupné za niekoľko minút chôdze.

Obchody Netto, Lidl, Aldi a Edeka sú vzdialené približne 5 až 7 minút chôdze. Materská škola sa nachádza len asi 200 m od bytu a v blízkom okolí je aj niekoľko základných škôl.

Autobusové zastávky sú dostupné za niekoľko minút chôdze, hlavná železničná stanica v Hofe je vzdialená približne 1,2 km. Autom sa možno rýchlo dostať na diaľnice A9 a A93.

Na trávenie voľného času a oddych je vhodné neďaleké nábrežie rieky Saale, ako aj kúpalisko HofBad, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

- Nová vstavaná kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, rúrou a drezom

- 4 izby a priestranná obytná kuchyňa

- Podlaha: vinyl v dekore dreva

- Plastové okná s izolačným zasklením

- Ústredné plynové kúrenie

- K dispozícii je pivničná kobka

- Vonkajšie parkovacie miesto za 30 € mesačne

Energetický certifikát: certifikát energetickej hospodárnosti podľa vypočítanej potreby, konečná spotreba energie 218 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti G, zdroj energie: plyn, rok výstavby: 1858