Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.

Highlights der Wohnung:

*Vollbad mit Dusche und Badewanne
*Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung

Der Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr (30.11.2027) befristet.
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden pauschal abgerechnet, da im Haus keine verbrauchsabhängige Ablesung möglich ist.
Die Wohnung liegt in der Füssener Straße im Kemptener Stadtteil Auf dem Lindenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb von Kempten, in nur 7 Minuten Fußweg.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rathausplatz, diesen erreicht man fußläufig in 10 Minuten.

Tento útulný čtyřpokojový byt se nachází ve 2. patře a na ploše přibližně 100 m² nabízí praktické dispoziční řešení, které je ideální pro rodiny nebo páry vyžadující více prostoru.

**Přednosti bytu:**

* Koupelna se sprchovým koutem a vanou  
* Klidná rezidenční lokalita s dobrou dopravní dostupností  

Nastěhování je možné od 1. 11. 2026. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou v délce jednoho roku (do 30. 11. 2027).

Vedlejší náklady včetně nákladů na vytápění jsou již zahrnuty v nájemném a účtují se paušálně, protože v domě není možné provádět odečet podle skutečné spotřeby.

Byt se nachází v ulici Füssener Straße v kemptenské městské části Auf dem Lindenberg. Lokalita nabízí dobré napojení na městskou infrastrukturu a veškeré každodenní nákupy a pochůzky v Kemptenu jsou dostupné pěšky během pouhých 7 minut.

Za zvláštní zmínku stojí blízkost náměstí Rathausplatz, kam lze dojít pěšky za 10 minut.

Tento útulný 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí a na ploche približne 100 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré je ideálne pre rodiny alebo páry s väčšími priestorovými nárokmi.

Hlavné výhody bytu:

*Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou  
*Pokojná obytná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou

Nasťahovanie je možné od 1. 11. 2026. Nájomný vzťah sa uzatvára na dobu určitú v trvaní 1 roka (do 30. 11. 2027).

Vedľajšie náklady vrátane nákladov na vykurovanie sú už zahrnuté v nájomnom a účtujú sa paušálne, keďže v dome nie je možné vykonávať odpočet podľa skutočnej spotreby.

Byt sa nachádza na ulici Füssener Straße v kemptenskej mestskej časti Auf dem Lindenberg. Lokalita ponúka dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a každodenné nákupy a služby v Kemptene sú dostupné len za 7 minút chôdze.

Za osobitnú zmienku stojí blízkosť Radničného námestia, ku ktorému sa pešo dostanete za 10 minút.

This cozy 4-room apartment is located on the second floor and offers approximately 100 m² of living space with a practical layout, ideal for families or couples who need extra space.

Apartment highlights:

* Full bathroom with both a shower and bathtub  
* Quiet residential area with good transport connections

The apartment is available from November 1, 2026. The tenancy is limited to one year (until November 30, 2027).

Utilities, including heating costs, are already included in the rent and are charged at a flat rate, as consumption-based meter readings are not possible in the building.

The apartment is located on Füssener Straße in Kempten’s Auf dem Lindenberg district. The location provides good access to the city’s infrastructure, with shops and everyday amenities in Kempten just a 7-minute walk away.

The proximity to Rathausplatz is particularly noteworthy, as it can be reached on foot in 10 minutes.

Prenájom bytu 4-izbový 100 m², Füssener Straße 82, Kempten (Allgäu), Bavorsko

Dispozícia

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Byt 4-izbový, 100 m²

Tento útulný 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí a na ploche približne 100 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré je ideálne pre rodiny alebo páry s väčšími priestorovými nárokmi. Hlavné výhody bytu: *Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou *Pokojná obytná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou Nasťahovanie je možné od 1. 11. 2026. Nájomný vzťah sa uzatvára na dobu určitú v trvaní 1 roka (do 30. 11. 2027). Vedľajšie náklady vrátane nákladov na vykurovanie sú už zahrnuté v nájomnom a účtujú sa paušálne, keďže v dome nie je možné vykonávať odpočet podľa skutočnej spotreby. Byt sa nachádza na ulici Füssener Straße v kemptenskej mestskej časti Auf dem Lindenberg. Lokalita ponúka dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a každodenné nákupy a služby v Kemptene sú dostupné len za 7 minút chôdze. Za osobitnú zmienku stojí blízkosť Radničného námestia, ku ktorému sa pešo dostanete za 10 minút.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyFüssener Straße 82, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

Dostupné od	1. 11. 2026
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	100 m²