Prenájom bytu 6+1 • 190 m² bez realitkyGipf 2, , Bádensko-Wurttembersko

Čistá idyla. Preč od hluku, bývajte tam, kde ostatní trávia dovolenku!

Ponúkaný 6-izbový byt sa nachádza na prízemí a poschodí gazdovského domu a pozostáva z dvoch samostatných uzamykateľných bytov. Nad nimi sa v podkroví nachádza ešte jeden byt. Obytný dom postavený v štýle Čierneho lesa sa nachádza na vyvýšenom mieste na južnom svahu s výhľadom na Branden a Wiedener Eck, uprostred prírody. Obyvateľom usadlosti Gipfhof ponúka rozsiahly vonkajší priestor a nádherný výhľad na okolitú zeleň.

Obec Münstertal leží na okraji Čierneho lesa, približne 20 km južne od Freiburgu. Prostredníctvom železničnej trate Münstertalbahn do miest Staufen a Bad Krozingen je napojená na nadregionálnu železničnú sieť. Vo vzdialenosti 2 km je k dispozícii aj autobusové spojenie.

Münstertal je obľúbenou turistickou destináciou vďaka množstvu krásnych turistických trás. V zime ponúka priame spojenie s oblasťou Čierneho lesa a krátke prístupové trasy do lyžiarskych stredísk.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste za okrajom obce a ponúka množstvo prírody. Centrum obce s nákupnými možnosťami je vzdialené približne 5 km.

Materská a základná škola sa nachádzajú v miestnej časti Spielweg, približne 1 km od našej usadlosti.

Našu usadlosť si môžete pozrieť a bližšie spoznať na tejto webovej stránke:

gipfhof.de

Byt na prízemí

Byt na prízemí má obytnú plochu približne 120 m² a pozostáva z týchto priestorov: dve spálne, ktoré možno dobre zariadiť, kúpeľňa s denným svetlom, bezbariérovým sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta pre hostí, obytná kuchyňa s jedálenskou časťou, kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi a sporákom na drevo, vedľa ktorej sa nachádza komora.

Hlavnou prednosťou bytu je veľká, svetlom zaliata obývacia izba s jedálenskou časťou a galériou. Nachádza sa v nej aj stará kachľová pec. Možno v nej zakúriť z kuchyne a využívať ju na varenie; veľká akumulačná pec vedľa nej je odstavená z prevádzky.

Byt má veľký krytý balkón, z ktorého si možno vychutnávať výhľad aj za nepriaznivého počasia. K dispozícii je tiež malý balkón, terasa, dve parkovacie miesta, veľká zemná pivnica, skladovacie priestory a práčovňa.

Spálne a obývacia izba s jedálenskou časťou majú parketovú podlahu. Kúpeľňa je vydláždená a kuchyňa i chodba majú laminátovú podlahu.

Byt na poschodí

Byt na poschodí má obytnú plochu približne 70 m² a pozostáva z týchto priestorov: dve spálne, ktoré možno dobre zariadiť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a obytná kuchyňa s jedálenskou časťou, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi.

Usadlosť má vlastný prameň s vynikajúcou kvalitou vody. Teplo sa vyrába pomocou solárnych panelov a vlastného zariadenia na spaľovanie drevnej štiepky, pričom palivo pochádza výlučne zo zvyškov dreva a kmeňov z vlastného lesa.

Wi-Fi:

Keďže vďaka našej odľahlej polohe máme možnosť čo najviac sa vyhýbať elektromagnetickému smogu, veľmi nám záleží na tom, aby Wi-Fi nebolo zapnuté nepretržite. V určitých časoch počas dňa a takisto v noci by malo byť vypnuté a zariadenie by malo byť nastavené na nízky výkon. Zároveň vás žiadame, aby ste nepoužívali žiadne zariadenia vysielajúce žiarenie, prípadne aby boli pripojené prostredníctvom siete LAN.

Terasu a balkón si môžete podľa vlastného vkusu vyzdobiť a osadiť kvetmi.

Byt je v skutočnosti ešte krajší, než pôsobí na fotografiách.