Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkySchulstraße Manching Manching Bayern 85077

Táto moderná 2-izbová nehnuteľnosť spája premyslené dispozičné riešenie, kvalitné vybavenie a bezbariérový komfort bývania. Je súčasťou medzigeneračného konceptu obytnej štvrte a kombinuje samostatné bývanie so živým komunitným prostredím.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Priľahlý balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka miesto na oddych.

Celý obytný komplex je bezbariérovo prístupný a disponuje výťahom, ktorý vedie až do podzemnej garáže. Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži ku každému bytu poskytuje ďalší komfort v každodennom živote.

Moderná obytná štvrť sa nachádza v centrálnej časti mesta Manching a spája krátke vzdialenosti pri každodenných záležitostiach s atraktívnym prostredím na bývanie.

Nákupné možnosti, pekárne, lekári, lekárne, reštaurácie a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí a k niektorým z nich sa dá pohodlne dostať pešo. Atraktívnu polohu dopĺňa dobré napojenie na verejnú dopravu a blízkosť mesta Ingolstadt.

Medzigeneračný koncept obytnej štvrte s priľahlým zariadením opatrovateľskej starostlivosti vytvára výnimočné prostredie, ktoré spája samostatné bývanie, komunitný život a vysokú kvalitu života.

**Vybavenie a vaše výhody**

• **Zelená energia:** Udržateľné vykurovanie drevenými peletami zabezpečuje ekologické zásobovanie teplom s nižšími emisiami CO₂, pripravené na budúcnosť.

• **Ochrana proti vodnému kameňu v cene:** Centrálne zariadenie na zmäkčovanie vody zabezpečuje mäkkú vodu, dlhšiu životnosť domácich spotrebičov a lesklé armatúry bez náročného čistenia.

• **Okamžite teplá voda:** Decentralizovaná príprava teplej vody vďaka krátkym rozvodom zaručuje jej rýchlu dostupnosť a zároveň inteligentne šetrí energiu.

• **Najvyššia kvalita vody:** Moderný hygienický systém pitnej vody s automatickým preplachovaním zabezpečuje bezchybnú čerstvosť pri každodennom používaní.

• **Komfort bez bariér:** Pohodlný výťah z podzemnej garáže až k bytu poskytuje maximálnu kvalitu bývania v každej životnej etape.

Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH

VR-Bank-Straße 3

84347 Pfarrkirchen

Tel.: 08561 9999-777

Immobilienverwaltung [at] schleich-haberl.de

**Konateľka:**

Gabriele Seiche

**Registrový súd:**

Okresný súd Landshut, HRB 4958

**Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:**

DE 202395861

**Povolenie podľa § 34c živnostenského poriadku vydal:**

Okresný úrad Rottal-Inn, Ringstraße 4-5, 84347 Pfarrkirchen