Diese einladende 3 Zimmer Wohnung in der Kantstraße bietet Ihnen auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Westbalkon.
Lechhausen ist ein lebendiger Stadtteil von Augsburg mit einer freundlichen Nachbarschaft. Dank der Straßenbahnlinie 1 sowie den Buslinien 22 und 23 und dem Nachtbus 93 profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen das Stadtzentrum schnell und bequem.
Glasfaser wird gerade installiert.
Besonderheiten: Der Hausmeister lebt im Objekt und pflegt die Anlage. Aus Kostengründen reinigen die Mieter das Treppenhaus im Wechsel selbst.
Das Haus wurde zuletzt 2017 saniert und erhielt 2026 ein neues Dach und Fassadenanstrich nebst Ausbesserungen.
Eine Einzelgarage kann optional für 80 Euro monatlich angemietet werden.

Tento příjemný třípokojový byt v ulici Kantstraße nabízí na ploše 63 m² promyšlené dispoziční řešení. Nachází se v prvním patře udržovaného bytového domu a zahrnuje celkem tři pokoje, koupelnu a kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje se vstupuje na malý balkon orientovaný na západ.

Lechhausen je živá městská čtvrť Augsburgu s přátelskou sousedskou atmosférou. Díky tramvajové lince č. 1, autobusovým linkám č. 22 a 23 a noční autobusové lince č. 93 nabízí lokalita velmi dobré spojení veřejnou dopravou, takže se do centra města dostanete rychle a pohodlně.

V současné době probíhá instalace optického připojení.

Zvláštnosti: Domovník bydlí přímo v objektu a stará se o jeho údržbu. Z důvodu úspory nákladů si nájemníci střídavě sami uklízejí schodiště.

Dům byl naposledy zrekonstruován v roce 2017 a v roce 2026 získal novou střechu a nový nátěr fasády včetně nezbytných oprav.

Samostatnou garáž je možné si volitelně pronajmout za 80 eur měsíčně.

Tento príjemný 3-izbový byt na ulici Kantstraße ponúka na ploche 63 m² premyslené dispozičné riešenie. Nachádza sa na prvom poschodí udržiavaného bytového domu a pozostáva z troch izieb, kúpeľne a kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou. Z obývacej izby sa vychádza na malý balkón orientovaný na západ.

Lechhausen je živá mestská štvrť Augsburgu s príjemným susedstvom. Vďaka električkovej linke 1, autobusovým linkám 22 a 23 a nočnému autobusu 93 je lokalita veľmi dobre napojená na verejnú dopravu a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne.

V súčasnosti sa inštaluje optické pripojenie.

Osobitosti: Domovník býva priamo v objekte a stará sa o areál. Z dôvodu úspory nákladov si nájomníci striedavo sami upratujú schodisko.

Dom bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2017 a v roku 2026 dostal novú strechu a nový fasádny náter vrátane potrebných opráv.

Samostatnú garáž je možné voliteľne prenajať za 80 eur mesačne.

This inviting three-room apartment on Kantstraße offers a well-designed layout across 63 square meters. Located on the first floor of a well-maintained apartment building, it comprises three rooms, a bathroom, and a kitchen with built-in units. The living room opens onto a small west-facing balcony.

Lechhausen is a lively district of Augsburg with a friendly neighborhood. Tram line 1, bus lines 22 and 23, and night bus 93 provide excellent public transport connections, allowing you to reach the city center quickly and conveniently.

Fiber-optic internet is currently being installed.

Special features: The caretaker lives on the premises and maintains the property. To reduce costs, the tenants take turns cleaning the stairwell themselves.

The building was last renovated in 2017 and received a new roof and a fresh coat of exterior paint, along with repairs, in 2026.

A private garage can optionally be rented for €80 per month.

Prenájom bytu 3-izbový 63 m², Kantstraße 8, Augsburg, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Byt 3-izbový, 63 m²

Tento príjemný 3-izbový byt na ulici Kantstraße ponúka na ploche 63 m² premyslené dispozičné riešenie. Nachádza sa na prvom poschodí udržiavaného bytového domu a pozostáva z troch izieb, kúpeľne a kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou. Z obývacej izby sa vychádza na malý balkón orientovaný na západ. Lechhausen je živá mestská štvrť Augsburgu s príjemným susedstvom. Vďaka električkovej linke 1, autobusovým linkám 22 a 23 a nočnému autobusu 93 je lokalita veľmi dobre napojená na verejnú dopravu a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. V súčasnosti sa inštaluje optické pripojenie. Osobitosti: Domovník býva priamo v objekte a stará sa o areál. Z dôvodu úspory nákladov si nájomníci striedavo sami upratujú schodisko. Dom bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2017 a v roku 2026 dostal novú strechu a nový fasádny náter vrátane potrebných opráv. Samostatnú garáž je možné voliteľne prenajať za 80 eur mesačne.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	63 m²

Dostupné od	15. 12. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	13,10 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyKantstraße 8 Augsburg Lechhausen Bayern 86167

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme