Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyGartenstraße 84, , Bádensko-Wurttembersko

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s výťahom z roku 1992, v dobrej lokalite v Ravensburgu.

Byt sa prenajíma zariadený a mesačné nájomné bez energií a prevádzkových nákladov predstavuje 462 EUR. Prevzatie zariadenia je zahrnuté v kúpnej cene. V prípade vážneho záujmu o byt vám zašlem presný zoznam nábytku a vybavenia.

Byt pozostáva z kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou, kuchynského kúta s dvojplatničkovým varičom a svetlej obývacej izby spojenej so spálňou. V kúpeľni je dlažba, na chodbe a v obytnej miestnosti laminátová podlaha. K bytu patrí aj samostatná pivničná kobka s rozlohou približne 5 m². V suteréne domu sa navyše nachádza samostatná miestnosť na bicykle, kde ich možno bezpečne uschovať.

K bytu ďalej patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je takisto prenajaté a v súčasnosti prináša mesačný príjem 50 EUR.

Správcovská spoločnosť zabezpečuje správu a údržbu budovy, ako aj všetky domovnícke práce. Mesačný poplatok správcovi v súčasnosti predstavuje približne 225 EUR, pričom z toho možno asi 150 EUR preniesť na nájomcu. Výsledkom je možný atraktívny čistý výnos z prenájmu vo výške 3,34 %.

V prípade vážneho záujmu mi, prosím, pošlite správu spolu s dokladom o zabezpečení financovania, aby sme si mohli dohodnúť termín obhliadky.

Do centra Ravensburgu sa pohodlne dostanete autom za niekoľko minút alebo pešo iba za 7 minút. Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádza autobusová zastávka liniek 1, 3, 5, 30 a 31. Najbližšie obchody sú takisto dostupné pešo. Do Weingartenu a k tamojším vysokým školám sa možno jednoducho dostať autobusovými linkami.

Prenajíma sa kompletne zariadený.