Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyKeilbergstraße 6, , Sasko

PRVÉ NASŤAHOVANIE po rekonštrukcii!

**Kurort Oberwiesenthal: Atraktívny 3-izbový byt na prízemí so vstavanou kuchyňou a balkónom – v pokojnej lokalite blízko centra**

**Bývajte tam, kam ostatní chodia na dovolenku!**

V jednej z najobľúbenejších obytných lokalít kúpeľného mesta Oberwiesenthal na vás čaká tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou približne 60 m², ktorý sa nachádza na prízemí udržiavaného bytového domu. Pokojná lokalita plná zelene spája bývanie v blízkosti prírody s krátkou vzdialenosťou do centra, lyžiarskeho areálu a k mnohým turistickým trasám a možnostiam trávenia voľného času.

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a je ihneď k dispozícii. Vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a denným svetlom zabezpečujú príjemný komfort bývania. Osobitnou prednosťou je priestranný balkón orientovaný na juhovýchod s výhľadom do zelene – ideálne miesto na vychutnávanie slnka a pokojný oddych na konci dňa.

Vďaka moderným technickým zariadeniam budovy a kompletnej tepelnej izolácii dosahuje budova veľmi dobrú hodnotu energetickej spotreby iba 62,9 kWh/(m²·rok). To má priaznivý vplyv na náklady na vykurovanie aj vnútornú klímu.

K bytu patrí pivničná kobka a vlastné miesto na práčku a sušičku v práčovni. Nájomníci majú navyše k dispozícii spoločnú sušiareň na povale.

Ďalšou veľkou výhodou je optické pripojenie. Vysokorýchlostný internet umožňuje pohodlnú prácu z domu, streamovanie a využívanie moderných digitálnych služieb.

Ak hľadáte udržiavaný byt v pokojnej lokalite plnej zelene, a pritom blízko centra, radi privítame váš dopyt.

**Lokalita**

Kúpeľné mesto Oberwiesenthal patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie a trávenie voľného času v Krušných horách. Najvyššie položené mesto v Nemecku spája vynikajúcu kvalitu života s mimoriadne bohatými možnosťami voľnočasových aktivít. Priamo pred domom sa začínajú početné turistické a cyklistické trasy a v zime je k dispozícii jedno z najznámejších lyžiarskych stredísk v regióne.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene, v udržiavanom obytnom prostredí. Centrum mesta s obchodmi, reštauráciami, lekármi, lekárňou, bankami a ďalšou občianskou vybavenosťou je pohodlne dostupné pešo. Materská škola, športové gymnázium a zastávky verejnej dopravy sa takisto nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka bezprostrednému susedstvu s Českom sa ponúka množstvo možností na výlety a voľnočasové aktivity v celých Krušných horách aj v obľúbenom kúpeľnom meste Karlove Vary. Ľudia dochádzajúci za prácou zároveň ocenia dobré dopravné spojenie smerom na Annaberg-Buchholz, Schwarzenberg a Chemnitz.

Každý, kto chce bývať v blízkosti prírody bez toho, aby sa musel vzdať dobrej infraštruktúry, nájde v kúpeľnom meste Oberwiesenthal ideálnu kombináciu oddychu, kvality života a praktického každodenného bývania.

**Prehľad vybavenia**

* kompletne zrekonštruovaný byt na PRVÉ NASŤAHOVANIE

* nové vysokokvalitné podlahové krytiny

* vstavaná kuchyňa

* priestranný balkón orientovaný na juhovýchod

* kúpeľňa s vaňou a denným svetlom

* optické pripojenie na rýchly internet

* pivničná kobka patriaca k bytu

* vlastné miesto na práčku a sušičku v práčovni

* spoločná sušiareň na povale

* energeticky úsporná budova s veľmi dobrou hodnotou spotreby energie (62,9 kWh/m² za rok)

* udržiavaný obytný komplex so službami správcu

Kauciu je možné zaplatiť v splátkach.