Prenájom bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento svetlý, klimatizovaný a veľkoryso dispozične riešený 4,5-izbový byt v súčasnosti prechádza rekonštrukciou a po jej dokončení ponúkne moderný komfort bývania v príjemnej lokalite.

Byt vás privíta otvoreným a presvetleným prízemím a zaujme veľkým otvoreným obývacím priestorom s jedálňou, zimnou záhradou a balkónom. Radosť z varenia si môžete naplno vychutnať v novej modernej vstavanej kuchyni. Byt ďalej disponuje dvoma samostatnými izbami v podkroví, ktoré sú ideálne ako detské izby, pracovňa alebo izby pre hostí, detskou kúpeľňou a priestrannou spálňou s priľahlou rodičovskou kúpeľňou a šatníkom.

V rámci rekonštrukcie bude okrem iného v obytných miestnostiach položená kvalitná parketová podlaha. Vznikne tak moderné a zároveň útulné prostredie.

Celý bytový dom prejde energetickou modernizáciou. Dostane nové zateplenie fasády a nové energeticky úsporné okná s trojitým zasklením. Okrem toho budete môcť v budúcnosti využívať udržateľný model dodávky elektriny pre nájomníkov, ktorý môže priniesť výhodné náklady na elektrinu.

Energetický certifikát sa ešte aktualizuje. Údaje uvedené v ponuke vychádzajú z energetického certifikátu spred energetickej rekonštrukcie.

Súkromný balkón a spoločná záhrada ponúkajú príjemný priestor na oddych vonku. Na novo zateplenej povale vznikne využiteľný úložný priestor, ktorý bude k dispozícii namiesto pivnice. Spolu s bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto.

Byt sa nachádza v obci Zornheim, obľúbenej vinárskej obci v okrese Mainz-Bingen. Zornheim spája pokoj etablovanej obytnej lokality s výbornou dostupnosťou krajinského hlavného mesta Mainz a celého regiónu Rýn-Mohan.

Priamo v obci sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby, pekárne, lekári, lekáreň, materské školy a základná škola. Množstvo vinárstiev, gastronomických prevádzok a okolité vinice poskytujú široké možnosti trávenia voľného času a oddychu.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Autobusové linky ponúkajú priame spojenie do Mainzu a okolitých obcí. Diaľnica A63 je dostupná v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako železničná stanica Nieder-Olm so spojmi smerom na Mainz a Alzey. Lokalita je preto ideálna pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

- Čerstvo a kvalitne zrekonštruovaný 4,5-izbový byt

- Presvetlený a priestranný obývací priestor s jedálňou

- Dve samostatné izby a veľká spálňa

- Nová kvalitná vstavaná kuchyňa

- Kvalitná dubová parketová podlaha

- Nové energeticky úsporné okná

- Energeticky modernizovaná fasáda

- Udržateľný model dodávky elektriny pre nájomníkov

- Spoločná záhrada na spoluužívanie

- Klimatizácia

- Parkovacie miesto

- Energetický certifikát sa pripravuje

Náklady súvisiace s energetickou rekonštrukciou sú už započítané. Rekonštrukcia fasády sa začne v auguste a jej dokončenie sa predpokladá do novembra.

Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie. Obhliadky sú po dohode možné už teraz. Zobrazené vybavenie a dokončovacie práce budú realizované do odovzdania bytu pripraveného na nasťahovanie.

Tešíme sa na váš dopyt prostredníctvom portálu. V prípade záujmu vás prosíme o uvedenie niekoľkých informácií o sebe a o počte osôb, ktoré sa do bytu nasťahujú. Následne si s vami radi dohodneme osobný termín obhliadky.