Prenájom kancelárie • 80 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Na prenájom je voľná kancelárska jednotka s rozlohou približne 80 m² v polyfunkčnej budove na ulici Moltkestraße v mestskej časti Köln-Neustadt-Süd.

Priestor pozostáva z priestrannej otvorenej kancelárie s viacerými oknami a z priľahlých, čiastočne oddelených priestorov, ktoré možno využiť napríklad ako rokovací kútik alebo samostatné pracovisko. Súčasťou je kuchynský kút a toaleta s umývadlom.

Miestnosti sú svetlé, vymaľované nabielo a majú laminátovú podlahu s dreveným vzhľadom. Samostatný vstup do jednotky je z bočnej strany cez vjazd do dvora.

Jednotka je vhodná napríklad ako kancelária, priestory pre agentúru či ambulanciu alebo na výkon slobodného povolania.

Prenájom je možný s flexibilnou dĺžkou trvania: nájomná zmluva s možnosťou štvrťročnej výpovede alebo na dobu určitú, maximálne na jeden rok.

Ulica Moltkestraße sa nachádza v mestskej časti Köln-Neustadt-Süd, teda v centre Kolína nad Rýnom (PSČ 50674). V okolí sa nachádzajú obchody s každodennými potrebami, gastronomické prevádzky, lekári, lekárne aj zastávky verejnej dopravy.

Vstup do jednotky je z bočnej strany cez vjazd do dvora.

- otvorená kancelária s viacerými oknami

- ďalšie, čiastočne oddelené pracovné alebo rokovacie priestory

- laminátová podlaha s dreveným vzhľadom

- znížený kazetový strop so zabudovanými stropnými svietidlami

- ústredné plynové kúrenie, radiátory v miestnostiach

- kuchynský kút s drezom, spodnými skrinkami, umývačkou riadu a chladničkou, dlažba

- toaleta s umývadlom, steny čiastočne obložené obkladom

- interkom

- samostatný vstup cez vjazd do dvora

- voliteľné parkovacie miesto za 100 € mesačne

- nezariadené

- čisté nájomné 1 200 € plus preddavok na vedľajšie náklady vo výške 220 €; k obom sumám sa pripočítava zákonom stanovená DPH; kaucia vo výške troch čistých mesačných nájmov (3 600 €)

- voliteľné parkovacie miesto za 100 € mesačne (nie je zahrnuté v čistom nájomnom)

- dĺžka nájmu: možnosť štvrťročnej výpovede

- prevzatie: voľné ihneď

- energetický certifikát bude predložený pri obhliadke

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu. Tešíme sa na váš dopyt prostredníctvom kontaktného formulára.

Ponuky realitných maklérov nie sú vítané.