Prenájom bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyOtto-Worms-Straße Gera Gera Thüringen 07549

Gera – mestská časť Lusan-Brüte

Otto-Worms-Str. (tu sa nachádza 4-izbový byt)

------------------------------------------------------------------------------------------------------

V ponuke máme aj ďalšie byty (3-izbové a 4-izbové). Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hľadáte priestranný byt s dostatkom miesta pre svoju rodinu, domácu kanceláriu alebo individuálne predstavy o bývaní? Potom by tento 4-izbový byt v lokalite Gera-Lusan mohol byť pre vás tou správnou voľbou!

Byt s celkovou obytnou plochou približne 92,49 m² ponúka veľa priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Štyri izby, priestranná kuchyňa a praktická dispozícia poskytujú množstvo možností, ako si zariadiť domov podľa vlastných potrieb.

Osobitná ponuka je určená nájomníkom, ktorí si radi urobia práce sami a chcú si nový byt upraviť podľa vlastných predstáv: byt sa ponúka v nezrekonštruovanom stave, pričom materiál na renováciu môžeme poskytnúť. Na oplátku získate novú kuchynskú linku so sporákom a chladničkou bez dodatočného mesačného príplatku.

Premyslená dispozícia s dostatkom priestoru

Panelové domy často ponúkajú prehľadnú a funkčnú dispozíciu, ktorá účelne využíva dostupný obytný priestor. Aj v tomto prípade umožňuje veľkorysé rozvrhnutie miestností rôzne možnosti zariadenia a flexibilné využitie jednotlivých izieb.

Či už ide o rodinný život, samostatnú pracovňu, hosťovskú izbu alebo osobné útočisko – štyri izby ponúkajú množstvo možností. Priestranná kuchyňa poskytuje ďalšie miesto na každodenné fungovanie a ponuku bývania dopĺňa balkón.

Prehľad bytu

Obývacia izba (izba 1): cca 20,44 m²

Spálňa (izba 2): cca 14,79 m²

Izba 3: cca 9,95 m²

Izba 4: cca 10,30 m²

Kuchyňa: cca 11,45 m²

Kúpeľňa/WC: cca 3,16 m²

Chodba: cca 3,25 m²

Chodba/úložný priestor (stredná časť): cca 10,75 m²

Chodba/úložný priestor (kuchynská časť): cca 5,94 m²

Balkón: cca 2,46 m² započítateľnej obytnej plochy (celková plocha cca 4,98 m²)

Celková obytná plocha: cca 92,49 m²

Vaša výhoda: renovujte a zároveň ušetrite

Byt sa zámerne ponúka v nezrekonštruovanom stave. Vďaka tomu môžete renováciu vykonať svojpomocne a upraviť si nový domov podľa vlastných predstáv.

Prehľad ponuky:

Renováciu bytu vykonáte svojpomocne.

Materiál na renováciu môžeme poskytnúť.

Ako protihodnotu získate novú kuchynskú linku vrátane sporáka a chladničky, ktorú vám namontujeme.

Pri tejto dohode sa za kuchynskú linku neúčtuje žiadny dodatočný mesačný príplatok.

Konkrétne renovačné práce, poskytnutie materiálu a podmienky týkajúce sa kuchynskej linky sa dohodnú individuálne.

Priamo v blízkosti domu sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest, takže ušetríte náklady za prenájom parkovacieho miesta.

Keďže do domu možno vstúpiť aj zadným vchodom, budete to mať k svojmu autu blízko.

Ak máte záujem, uveďte nám, prosím, telefónne číslo, na ktorom vás môžeme kontaktovať.

V ponuke máme aj ďalšie byty (2-izbové a 3-izbové). Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať.

Dobré dopravné spojenie a krátke vzdialenosti

Byt sa nachádza v obytnej štvrti s dobrým dopravným spojením. Zastávka „Gera-Bruno-Bause-Str.“, na ktorej premávajú linky 2 a 3, je vzdialená len približne 400 metrov. Verejnú dopravu tak pohodlne dosiahnete pešo.

V blízkom okolí sa nachádzajú aj rôzne zariadenia a služby každodennej potreby:

Pizzeria: cca 400 m

Pro-Sport-Arena Gera: cca 400 m

Čerpacia stanica: cca 450 m

Základná škola: cca 700 m

Lekári: cca 800 m

ALDI: cca 900 m

Pekáreň: cca 950 m

Materská škola: v blízkom okolí

Verejné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo za domom. Z parkoviska je dom dobre prístupný zadným vchodom.

Prehľad bytu

Obývacia izba: cca 20,44 m²

Izba 2: cca 14,79 m²

Izba 3: cca 9,95 m²

Izba 4: cca 10,30 m²

Kuchyňa: cca 11,45 m²

Kúpeľňa/WC: cca 3,16 m²

Chodba: cca 3,25 m²

Chodba/úložný priestor (stredná časť): cca 10,75 m²

Chodba/úložný priestor (kuchynská časť): cca 5,94 m²

Balkón: s celkovou plochou cca 4,98 m²

Počet izieb: 4

Počet kúpeľní: 1

Počet kuchýň: 1 (ako protihodnota za svojpomocnú renováciu tu bude namontovaná kuchynská linka so sporákom a chladničkou)

Kúpeľňa s vaňou

Pivnica a prípojka na práčku

Internet je dostupný prostredníctvom DSL s rýchlosťou 100 Mbit/s alebo káblového pripojenia s rýchlosťou 100 Mbit/s.

Čisté nájomné bez prevádzkových nákladov: 555 €

Preddavok na vedľajšie náklady: 139 €

Preddavok na náklady na vykurovanie: 92 €

Celkové nájomné vrátane nákladov: 786 €

Kaucia: 1 665 €

Energetický certifikát má triedu D, pozri prílohu.