Prenájom nebytového priestoru • 360 m² bez realitkyHohe Straße 16 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Na prenájom je zrekonštruovaný obchodný priestor s celkovou výmerou približne 360 m² na adrese Hohe Straße 16 v Dortmunde.

Priestor disponuje približne 320 m² predajnej/úžitkovej plochy a približne 40 m² vedľajších priestorov. Je vhodný najmä na maloobchod, showroom, ambulanciu, zdravotné centrum, štúdio alebo služby orientované na zákazníkov.

Vzduchotechnika sa v súčasnosti kompletne obnovuje.

Prehľad vašich výhod:

- celková plocha približne 360 m²

- predajná/úžitková plocha približne 320 m²

- základné nájomné iba 11,00 €/m² = 3 960 € mesačne

- bez provízie pre nájomcu

- bezbariérový prístup

- klimatizácia v hlavnej miestnosti

- čiastočne otvárateľný výklad smerom na Hohe Straße

- možnosť zásobovania priamo pred obchodným priestorom

- oddelené toalety

- vedľajšie priestory na skladovanie, pre personál a kuchynský kút

- dve navzájom prepojené časti s výmerou približne 130 m² a 230 m²,

ktoré možno na želanie využívať aj ako jeden súvislý priestor

- možnosť nasťahovania v krátkom čase podľa dohody

- flexibilné možnosti využitia

Veľkorysý a flexibilne využiteľný priestor ponúka množstvo možností, napríklad na:

maloobchod · concept store · vlajkovú predajňu · showroom · ambulanciu · zdravotné centrum · predajňu zdravotníckych potrieb · štúdio · terapiu · služby orientované na zákazníkov

Konkrétny spôsob využitia je potrebné zosúladiť s príslušnými požadovanými povoleniami.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Hohe Straße, v etablovanej obchodnej a administratívnej lokalite v Dortmunde.

Centrum Dortmundu a pešia zóna sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky autobusov a metra. K dispozícii je aj niekoľko verejných parkovacích domov.

- Predajná plocha: Ľahko udržiavateľná podlahová krytina, modernizovaná koncepcia osvetlenia a funkčná klimatizácia.

- Zásobovanie a logistika: Tovar možno dodávať priamo pred obchodný priestor.

- Sociálne zariadenia: Oddelené toalety pre zákazníkov a zamestnancov.

- Personál a sklad: K dispozícii sú dostatočné rezervné priestory na zázemie pre personál, sklad tovaru a zriadenie kuchynského kúta.

Základné nájomné: 3 960 € mesačne

Cena nájmu: 11,00 €/m²

Celková plocha: približne 360 m²

Provízia: bez provízie pre nájomcu

Dostupnosť: podľa dohody

Obhliadky sú možné v krátkom čase po dohode.