Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBleichstraße 1c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Opis nehnuteľnosti

Hľadáte byt, ktorý spája osobité čaro historickej budovy s moderným komfortom bývania? Potom by tento výnimočný podkrovný byt mohol byť pre vás tou správnou voľbou.

Po približne dvojročnej kompletnej rekonštrukcii ponúka byt moderné a kvalitné obytné prostredie. Priznané tmavé strešné trámy, teplé drevené podlahy, svetlé miestnosti a veľkorysé strešné okná Velux dodávajú bytu osobitý charakter. Na obytnej ploche približne 93 m² vás čaká premyslená dispozícia s množstvom denného svetla a všestrannými možnosťami využitia.

Osobitnou prednosťou je veľkorysý XL balkón, ktorý ponúka ďalší priestor na oddych. Byt disponuje dvoma spálňami, ktoré možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Moderná kúpeľňa zaujme kvalitným vyhotovením a bezbariérovým sprchovacím kútom typu walk-in.

Vybavenie a prednosti

Obytná plocha približne 93 m²

Kompletná rekonštrukcia trvajúca približne dva roky

Dve spálne, ktoré možno flexibilne využívať ako detskú izbu alebo pracovňu

Veľkorysý XL balkón

Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom typu walk-in

Svetlé miestnosti a strešné okná Velux

Priznané strešné trámy a kvalitné podlahy s dreveným vzhľadom

Podlahové kúrenie pre príjemný komfort bývania

Ústredné kúrenie na drevené pelety

Okná s trojitým zasklením zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu

Izolácia strechy PIR na ochranu pred teplom v lete a únikom tepla v zime

Moderná elektroinštalácia s komponentmi značky Busch-Jaeger

Energetický štandard podľa KfW 85 EE, s výhradou príslušného potvrdenia

Možnosti parkovania

Pre väčší komfort je možné prenajať si priamo na pozemku parkovacie miesto alebo garáž:

Vonkajšie parkovacie miesto: 50 € mesačne

Garáž: 100 € mesačne

Záver

Tento byt spája čaro jedinečného podkrovného bývania s moderným vybavením a súčasným komfortom. Či už pre pár, malú rodinu, alebo ľudí, ktorí chcú prepojiť bývanie s prácou – flexibilne využiteľné miestnosti a priestranný balkón ponúkajú množstvo možností.

Tešíme sa, že vám tento výnimočný byt osobne predstavíme počas obhliadky.