Predaj domu 7+1 • 195 m² bez realitkyDeterberger Straße 53c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento očarujúci rodinný dom so samostatným bytom sa nachádza vo vynikajúcej, pokojnej vyvýšenej lokalite Ennepetal-Homberge. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia: môžete ju využívať ako priestranný viacgeneračný dom, s minimálnymi nákladmi spojiť obe bytové jednotky do veľkorysého rodinného domu s celkovou obytnou plochou približne 197 m² alebo prenájmom samostatného bytu financovať časť svojho úveru.

V prípade záujmu vám radi poskytneme podrobné pôdorysy.

V súčasnosti je dom rozdelený na hlavný byt s rozlohou 115 m² a samostatný byt s rozlohou 80 m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickom prostredí na konci slepej ulice bez tranzitnej dopravy, vo vyvýšenej časti Ennepetalu (Homberge), a je prístupná po súkromnej spoločnej komunikácii. Ľudia dochádzajúci za prácou ocenia dobré dopravné spojenie: okolité centrá, ako sú Hagen a Wuppertal, ako aj najbližšie nájazdy na diaľnicu sú dostupné približne za 15 až 20 minút. Obchody s tovarom každodennej potreby, lekári, školy, materské školy a zastávky verejnej dopravy sa takisto nachádzajú len niekoľko minút od domu.

Strecha a izolácia: Nehnuteľnosť má masívnu konštrukciu a je zateplená. Strecha bola približne v roku 2010 pokrytá novými natavovacími pásmi.

Okná: Väčšina okien už bola vymenená za moderné plastové okná. Všetky okná sú vybavené roletami, z ktorých niektoré sú elektrické.

Vykurovanie: Centrálne plynové vykurovanie značky Vaillant z roku 2002 a krbové kachle s externým prívodom vzduchu, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru.

Samostatný byt je prenajatý už jedenásť rokov a pred začiatkom nájomného vzťahu bol kompletne zrekonštruovaný. Je vybavený dlažbou a parketami z pravého dreva.

Nájomníčka je považovaná za spoľahlivú a poriadkumilovnú a rada by v byte bývala aj naďalej.

Dom má okrem toho veľkú spoločnú práčovňu a hobby miestnosť s rozlohou približne 40 m², ktorá sa nachádza na úrovni záhrady.

Dom sa predáva z dôvodu vysokého veku a zdravotného stavu majiteľov.