Prenájom nebytového priestoru • 54 m² bez realitkyNürnberg Werderau Bayern 90441

Upozornenie:

Len na maloobchodný predaj. Nie je vhodné na občerstvenie, poskytovanie služieb ani ako kancelária.

Odstupné za prevzatie: 5 000 €

Provízia realitnej kancelárii sa neplatí.

OBHLIADKA: 29. novembra od 14.00 do 16.00 hod.

Výslovne žiadame, aby ste predajňu nenavštevovali spontánne bez dohodnutého termínu.

Na prevzatie sa ponúka etablovaný obchodný priestor v príjemnej bočnej ulici uprostred rušnej norimberskej štvrte Südstadt (v blízkosti námestia Dianaplatz). Prevádzka už viac ako päť rokov úspešne funguje ako kvetinárstvo (v bezprostrednom okolí sa nenachádza žiadne ďalšie kvetinárstvo!) a má vernú stálu klientelu. Nástupca sa hľadá zo súkromných dôvodov.

Priestory ponúkajú atraktívnu predajnú plochu s dvoma veľkými výkladmi a príjemne vysokými stropmi.

Verejná doprava: Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len 2 minúty chôdze.

Občianska vybavenosť: Nákupné centrum Kaufland, lekáreň, kiosk a ďalšie obchody sú dostupné len za 2 minúty pešo.

Dopravná dostupnosť: Výborná dostupnosť – len približne 2 minúty od výjazdu z cesty Frankenschnellweg (A73), ideálne aj pre zákazníkov, ktorí sa chcú rýchlo dopraviť autom.

Predajná plocha: Svetlá a dobre dispozične riešená, s dvoma veľkými výkladmi.

Kancelária: Presvetlená kancelária v zadnej časti (približne 10 m²).

Chodba a kuchynský kút: Chodba s integrovaným kuchynským kútom.

Sociálne zariadenie: Modernizované WC s pisoárom a umývadlom.

Vstupy a doplnkové priestory: Praktický bočný vchod a samostatná pivničná kobka.

Parkovanie: V prípade záujmu je možné prevziať parkovacie miesto pre osobné vozidlo za 50 € mesačne.

Podmienky využívania a dôležité upozornenia:

Využitie: Hľadá sa výlučne maloobchodná prevádzka (napr. kvetinárstvo, kozmetika, ovocie a zelenina atď.).

Obmedzenie: Prenajímateľ výslovne nepovoľuje gastronomické prevádzky ani kadernícke salóny – prosíme, aby ste v týchto prípadoch neposielali žiadosti.

Prevzatie:

Termín prevzatia podľa dohody.

Paušálna suma za inventár kvetinárstva vrátane sprostredkovateľskej provízie je 5 000 €.

Obhliadka a kontakt:

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky.

Obhliadka: Uskutoční sa jeden spoločný termín obhliadky – presný dátum bude oznámený čoskoro.

Využitie: Hľadá sa výlučne maloobchodná prevádzka (napr. kvetinárstvo, kozmetika, ovocie a zelenina atď.).

Obmedzenie: Prenajímateľ výslovne nepovoľuje gastronomické prevádzky ani kadernícke salóny – prosíme, aby ste v týchto prípadoch neposielali žiadosti.

Prevzatie:

Termín prevzatia podľa dohody.

Paušálna suma za inventár kvetinárstva vrátane sprostredkovateľskej provízie je 5 000 €.

Obhliadka a kontakt:

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky.

Obhliadka: Uskutoční sa jeden spoločný termín obhliadky – presný dátum bude oznámený čoskoro.