Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyBurgauer Straße, , Bavorsko

**Váš nový domov je už pripravený.**

Túžite po kvalitnom vlastnom bývaní, no nechcete stavať ani čakať na dokončenie? V projekte DuoLiving Krumbach na vás čaká moderný byt v novostavbe, ktorý je ihneď pripravený na nasťahovanie a spája komfortné bývanie s premyslenou dispozíciou.

Trojizbový byt W8 s obytnou plochou 87,36 m² sa nachádza na poschodí novostavby na adrese Burgauer Straße 18a v meste Krumbach.

Srdcom bytu je svetlý, otvorený obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, z ktorého sa vychádza na balkón orientovaný na juh. Ponúka priestor na spoločne strávené chvíle, pokojné večery aj realizáciu vášho osobného štýlu bývania.

Ďalšie dve izby ponúkajú všestranné možnosti využitia – napríklad ako spálňa, hosťovská izba alebo domáca pracovňa.

Kúpeľňa s denným svetlom, sprchovacím kútom a vaňou, výťah a priamy prístup do podzemnej garáže ešte viac zvyšujú komfort bývania.

**Prehľad vašich výhod**

- obytná plocha 87,36 m² a tri izby

- novostavba, rok výstavby 2024

- ihneď pripravený na nasťahovanie

- svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou

- balkón orientovaný na juh

- kúpeľňa s denným svetlom, sprchovacím kútom a vaňou

- výťah s prístupom do podzemnej garáže

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

**Kúpna cena bytu:** 440 000 €

**Parkovacie miesto v podzemnej garáži:** 27 000 €

**Celková kúpna cena:** 467 000 €

**Domov, ktorý už netreba len vybudovať. Pretože na vás už čaká.**

Presvedčte sa o kvalitách bytu osobne a dohodnite si individuálny termín obhliadky.

Tešíme sa na váš dopyt!

Upozornenie k fotografiám interiéru:

Zobrazené fotografie zachytávajú skutočné priestory bytu W8. Niektoré zábery boli pomocou umelej inteligencie digitálne zariadené nábytkom a čiastočne doplnené o osoby, aby znázornili možné spôsoby bývania a zariadenia interiéru. Zobrazené vybavenie nie je súčasťou ponuky na kúpu.

**Bývanie v centre. Všestranný život.**

Projekt DuoLiving sa nachádza na adrese Burgauer Straße 18a v meste Krumbach a spája bývanie v blízkosti centra s výhodami etablovaného malého mesta.

Krumbach ponúka kvalitnú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, gastronomickými prevádzkami, lekármi, lekárňami, ako aj pestrou ponukou vzdelávacích, voľnočasových a športových aktivít. Centrum mesta s obchodmi a kaviarňami láka na prechádzky aj príjemné posedenie.

Aj okolie má čo ponúknuť: pôvabná krajina stredného Švábska poskytuje množstvo možností na prechádzky, cyklistické výlety a voľnočasové aktivity v prírode.

Vďaka regionálnemu dopravnému spojeniu sú dobre dostupné aj okolité mestá a hospodárske centrá.

Či už hľadáte pokojný každodenný život, aktívne trávenie voľného času alebo krátke vzdialenosti k dôležitým zariadeniam, Krumbach ponúka atraktívne podmienky na bývanie s vysokou kvalitou života.

**Premyslene naplánované. Kvalitne zrealizované. Ihneď pripravené na nasťahovanie.**

Byt W8 v novostavbe zaujme modernou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a vybavením, ktoré spája komfort s praktickosťou pri každodennom používaní.

Otvorený obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou tvorí srdce bytu. Veľkorysé okenné plochy vytvárajú príjemnú svetelnú atmosféru a balkón orientovaný na juh rozširuje obytný priestor o exteriér.

Ďalšie dve izby možno flexibilne využívať ako spálňu, hosťovskú izbu alebo domácu pracovňu.

Kúpeľňa s denným svetlom, sprchovacím kútom a vaňou poskytuje ešte väčší komfort bývania. Výťah a prepojenie s podzemnou garážou umožňujú pohodlný prístup do bytu.

Byt je úplne dokončený a ihneď pripravený na nasťahovanie – ideálny pre každého, kto hľadá nový domov bez nutnosti zaoberať sa priebehom výstavby.

**Prehľad vybavenia:**

- obytná plocha 87,36 m² a tri izby

- svetlý, otvorený obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou

- balkón orientovaný na juh

- dve ďalšie flexibilne využiteľné izby

- kúpeľňa s denným svetlom, sprchovacím kútom a vaňou

- výťah a prístup do podzemnej garáže

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

- novostavba, rok výstavby 2024

- ihneď pripravený na nasťahovanie

Priamo od developera – bez provízie

Kúpa sa realizuje bez provízie priamo prostredníctvom stavebnej spoločnosti bendl.

Informujte sa už teraz a urobte krok k vlastnému bývaniu.

Kontakt:

Váš predajný tím bendl

Ulrike Kindermann

Tel. +49 8221 9009-40

Dostupná od pondelka do štvrtka od 7.00 do 12.00 hod. a od 13.00 do 17.00 hod.

Obhliadky sú možné od pondelka do piatka na požiadanie.