Prenájom nebytového priestoru • 1043 m² bez realitkyOeynhausener Straße 48-54, , Severné Porýnie - Westfálsko

Uprostred zabehnutej nákupnej pasáže obchodného centra Löhne vám ponúkame atraktívnu predajnú plochu s rozlohou približne 1 000 m². Priestory sa dlhé roky využívali ako predajňa nábytku (Möbelland) a vďaka veľkorysej otvorenej dispozícii poskytujú ideálne podmienky pre veľkoplošné obchodné koncepty. Jedinečnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je inovatívny vlastný energetický systém. Zatiaľ čo ceny energií na trhu zostávajú nepredvídateľné, tu môžete využívať stabilné vlastné zásobovanie prostredníctvom kogeneračnej jednotky (BHKW) a modernej fotovoltickej elektrárne. Vďaka tomu dokážeme udržať paušálne vedľajšie náklady na nízkej úrovni a ponúknuť vám elektrinu za exkluzívnu tarifu!

Parkovanie: Veľkorysá kapacita bezplatných parkovacích miest priamo pred objektom.

Energetický bonus: Odber elektriny priamo od prenajímateľa za atraktívnych podmienok!

Vetranie/vykurovanie: Moderné zásobovanie teplom prostredníctvom kogeneračnej jednotky (nové zariadenie z roku 2023).

Viditeľnosť: Veľké výklady v pasáži a moderné označenie priamo pri hlavnej ceste!

Flexibilné podmienky prenájmu a nastavenie zmluvy: krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, transparentne a predvídateľne. Objekt je už viac ako 30 rokov vo vlastníctve rodiny.

Priestory sú zo stavebnoprávneho hľadiska schválené ako predajná plocha, takže prevádzku možno spustiť v krátkom čase bez náročného vybavovania zmeny účelu užívania. Možné spôsoby využitia zahŕňajú okrem iného: centrá bicyklov a elektrobicyklov; sortiment pre záhradu, voľný čas a outdoorové aktivity; špecializovaný predaj kuchýň, kúpeľní alebo bytového zariadenia; potreby pre domáce zvieratá a špecializované chovateľské predajne; špecializované predajne stavebného a domáceho sortimentu (podlahové krytiny, technika a pod.); voľnočasové a fitnes koncepty. Priestory sú k dispozícii ihneď. Ponúkame vám dlhodobú perspektívu v lokalite, ktorá dokonale spája hospodárnosť a udržateľnosť.

NÁŠ SĽUB: Flexibilita a partnerský prístup

Staviame na dlhodobých a úspešných partnerstvách. Preto vám ponúkame:

- žiadne pevne stanovené minimálne obdobie nájmu (podľa dohody),

- rýchle rozhodovanie priamo zo strany vlastníka,

- podporu priamo na mieste: náš údržbársky servis a kontaktné osoby sú vám k dispozícii.

Termíny obhliadok: Radi vám priamo na mieste predstavíme potenciál priestorov a vysvetlíme podrobnosti nášho energetického systému, ktorý šetrí náklady. Pani Rieke môžete kontaktovať na čísle 05732 968 082 alebo pána Domscheita na čísle 0228 36 797 80.