Gut aufgeteilte, ebenerdige 45 qm Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Gewölbe-Charme und separatem Eingang in einer charmanten Wohnanlage im Fachwerkstil. Aufgrund der zentralen Lage und des stufenlosen Zugangs ist das Objekt ideal für Berufstätige (Top-Pendler-Anbindung) oder Personen, die hier ihren wohlverdienten Ruhestand genießen wollen.
Haustierhaltung nicht möglich!
Zentral in Beckingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahn-/Busanschlüsse sowie die Autobahn A8 Richtung Saarbrücken, Trier sowie Richtung Luxemburg sind in direkter Nähe schnell erreichbar.
Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 45 qm (2 Zimmer, ebenerdiges Erdgeschoss in Fachwerk-Anlage)
•Verfügbar ab: 01.01.2027
•Kaltmiete: 325,00 €
•Nebenkosten: 60,00 € (Heizung & Strom extra über Versorger; aktuelle Vorauszahlung des Mieters: 100 €    Gas / 80 € Strom).
•Energie: Heizung per Gastherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
•Kaution: 975,00 € (3 Nettokaltmieten)

Dobře dispozičně řešený bezbariérový byt o rozloze 45 m² v přízemí s útulným kouzlem klenutých stropů a samostatným vchodem, nacházející se v půvabném obytném komplexu v hrázděném stylu. Díky centrální poloze a bezbariérovému přístupu je nemovitost ideální pro pracující (výborné spojení pro dojíždějící) nebo pro osoby, které si zde chtějí užívat zaslouženého důchodu.

Chov domácích zvířat není možný!

Centrální poloha v obci Beckingen. Obchody s každodenními potřebami, vlakové a autobusové spoje i dálnice A8 směrem na Saarbrücken, Trevír a Lucembursko jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné.

**Základní údaje**
- Obytná plocha: cca 45 m² (2 pokoje, bezbariérové přízemí v komplexu v hrázděném stylu)
- K dispozici od: 1. 1. 2027
- Čisté nájemné bez poplatků: 325,00 €
- Vedlejší náklady: 60,00 € (vytápění a elektřina se hradí zvlášť dodavatelům; aktuální zálohy nájemce: 100 € za plyn / 80 € za elektřinu)
- Energie: vytápění plynovým kotlem, ohřev vody průtokovým ohřívačem
- Kauce: 975,00 € (trojnásobek měsíčního čistého nájemného bez poplatků)

Dobre dispozične riešený, bezbariérový 45 m² byt na prízemí s útulným čarom klenieb a samostatným vchodom v pôvabnom obytnom komplexe v hrazdenom štýle. Vďaka centrálnej polohe a bezbariérovému prístupu je nehnuteľnosť ideálna pre pracujúcich (výborné spojenie na dochádzanie) alebo osoby, ktoré si tu chcú užívať zaslúžený dôchodok.

Chov domácich zvierat nie je povolený!

Centrálna poloha v Beckingene. Obchody s tovarom každodennej potreby, vlakové a autobusové spojenia, ako aj diaľnica A8 v smere na Saarbrücken, Trier a Luxembursko sú rýchlo dostupné v bezprostrednej blízkosti.

**Základné údaje**
- Obytná plocha: cca 45 m² (2 izby, bezbariérové prízemie v komplexe v hrazdenom štýle)
- K dispozícii od: 1. 1. 2027
- Základné nájomné bez energií: 325,00 €
- Vedľajšie náklady: 60,00 € (kúrenie a elektrina sa platia osobitne dodávateľom; aktuálne mesačné preddavky nájomcu: 100 € za plyn / 80 € za elektrinu)
- Energie: kúrenie pomocou plynového kotla, ohrev vody prietokovým ohrievačom
- Kaucia: 975,00 € (trojnásobok čistého mesačného nájomného)

Well-laid-out, ground-level 45 m² apartment with charming vaulted ceilings and a separate entrance, located in an attractive half-timbered residential complex. Thanks to its central location and step-free access, the property is ideal for working professionals (excellent transport links for commuters) or anyone wishing to enjoy a well-earned retirement here.

No pets allowed!

Centrally located in Beckingen. Shops for everyday needs, train and bus connections, and the A8 motorway toward Saarbrücken, Trier, and Luxembourg are all nearby and easily accessible.

**Key details**
- Living space: approx. 45 m² (2 rooms, ground-floor unit with step-free access in a half-timbered complex)
- Available from: January 1, 2027
- Basic rent excluding utilities: €325.00
- Service charges: €60.00 (heating and electricity billed separately by the utility providers; tenant’s current advance payments: €100 for gas / €80 for electricity)
- Energy: Gas boiler heating; hot water via instantaneous water heater
- Security deposit: €975.00 (equivalent to 3 months’ basic rent)

Prenájom bytu 2-izbový 45 m², Beckingen, Sársko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Terasa

Byt 2-izbový, 45 m²

Dobre dispozične riešený, bezbariérový 45 m² byt na prízemí s útulným čarom klenieb a samostatným vchodom v pôvabnom obytnom komplexe v hrazdenom štýle. Vďaka centrálnej polohe a bezbariérovému prístupu je nehnuteľnosť ideálna pre pracujúcich (výborné spojenie na dochádzanie) alebo osoby, ktoré si tu chcú užívať zaslúžený dôchodok. Chov domácich zvierat nie je povolený! Centrálna poloha v Beckingene. Obchody s tovarom každodennej potreby, vlakové a autobusové spojenia, ako aj diaľnica A8 v smere na Saarbrücken, Trier a Luxembursko sú rýchlo dostupné v bezprostrednej blízkosti. **Základné údaje** - Obytná plocha: cca 45 m² (2 izby, bezbariérové prízemie v komplexe v hrazdenom štýle) - K dispozícii od: 1. 1. 2027 - Základné nájomné bez energií: 325,00 € - Vedľajšie náklady: 60,00 € (kúrenie a elektrina sa platia osobitne dodávateľom; aktuálne mesačné preddavky nájomcu: 100 € za plyn / 80 € za elektrinu) - Energie: kúrenie pomocou plynového kotla, ohrev vody prietokovým ohrievačom - Kaucia: 975,00 € (trojnásobok čistého mesačného nájomného)

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozícia	2+1
Cena za jednotku	7,22 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	45 m²