Predaj nebytového priestoru • 933 m² bez realitkyBavory - Bavory, Jihomoravský kraj
PRŮMYSLOVÝ AREÁL S VÝROBNÍ HALOU U MIKULOVA
Strategická poloha na hlavním tahu Brno–Vídeň | areál 2 969 m² | hala cca 933 m² | po rozsáhlé rekonstrukci
Nabízíme k prodeji strategicky umístěný průmyslový areál s výrobní halou, kancelářemi a kompletním zázemím v Bavorech, pouhých cca 1,5 km od Mikulova.
Jednou z hlavních předností nemovitosti je její výborná dopravní dostupnost a poloha v bezprostřední blízkosti hlavního tahu Brno–Vídeň a dálnice D52, s perspektivou dalšího zlepšení spojení směrem na Rakousko a Vídeň.
Areál se nachází v lokalitě bývalého zemědělského družstva a je vhodný zejména pro výrobu, lehký průmysl, skladování, logistiku, servisní provoz nebo jako sídlo firmy s vlastním výrobním a administrativním zázemím.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY
Celková plocha areálu: 2 969 m²
Počet parcel: 2
Podlahová plocha výrobní haly: cca 860 m²
Rozměry haly: cca 18 × 49 m
Výška po okap: cca 4 m
Výška v nejvyšším bodě sedlové střechy: cca 5 m
Kanceláře a zázemí: 108 m²
VÝROBNÍ HALA
Hala byla postavena v roce 2013 a v letech 2024–2025 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací.
Odhadní cena 12mil Kč
Nosnou část tvoří ocelová konstrukce se sedlovou střechou a sendvičovým opláštěním.
Pro zásobování a vjezd vozidel jsou k dispozici dvoje velká vrata o rozměrech 4 × 4 m a 3 × 3 m. Samostatný přístup do objektu zajišťují další 4 vstupní dveře.
Dostatek přirozeného světla ve výrobním prostoru zajišťuje 18 oken a střešní světlíky.
V rámci rekonstrukce byla vybudována nová kotelna na tuhá paliva včetně nového komínu, radiátorů a kompletních topných rozvodů v hale v hodnotě téměř ř 2mil Kč
Interiér budovy byl nově opláštěn sádrokartonem a instalováno bylo nové průmyslové LED osvětlení a tři klimatizační jednotky.
KANCELÁŘE A ZÁZEMÍ
Administrativní a sociální část nabízí celkem 108 m² a zahrnuje:
* 3 samostatné kanceláře o výměrách cca 8 m², 11 m² a 18 m²
* reprezentativní vzorkovnu / showroom o ploše cca 30 m²
* koupelnu
* 2 samostatná WC
* další provozní a komunikační prostory
Díky kombinaci výrobních, skladovacích, administrativních a prezentačních prostor je možné areál bez zásadních dalších investic využívat pro firemní provoz.
VÝBORNÁ POLOHA – MIKULOV / BRNO / VÍDEŇ
Významnou hodnotou nemovitosti je její poloha v jednom z nejzajímavějších dopravních koridorů jižní Moravy.
Mikulov je vzdálen pouze cca 1,5 km a areál má velmi dobré napojení na hlavní silniční tah Brno–Mikulov–Vídeň a D52.
Poloha je tak zajímavá nejen pro české společnosti, ale také pro firmy zaměřené na obchod a výrobu s vazbou na Rakousko a další země EU.
HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI
✓ Areál o celkové ploše 2 969 m²
✓ Výrobní hala cca 860 m²
✓ Pouze cca 1,5 km od Mikulova
✓ Strategický tah Brno–Vídeň / D52
✓ Hala po rozsáhlé rekonstrukci v letech 2024–2025
✓ Velká vjezdová vrata 4 × 4 m a 3 × 3 m
✓ Vytápění výrobní haly
✓ Klimatizované administrativní prostory
✓ Nové LED průmyslové osvětlení
INDUSTRIAL COMPLEX WITH A PRODUCTION HALL NEAR MIKULOV
Strategic location on the main Brno–Vienna route | 2,969 m² site | hall approx. 933 m² | extensively renovated
We offer for sale a strategically located industrial complex with a production hall, offices, and full facilities in Bavory, only approx. 1.5 km from Mikulov.
One of the property’s main advantages is its excellent accessibility and location in the immediate vicinity of the main Brno–Vienna route and the D52 motorway, with the prospect of further improvements to connections towards Austria and Vienna.
The complex is located on the site of a former agricultural cooperative and is particularly suitable for manufacturing, light industry, warehousing, logistics, service operations, or as company headquarters with its own production and administrative facilities.
KEY PARAMETERS
Total site area: 2,969 m²
Number of plots: 2
Production hall floor area: approx. 860 m²
Hall dimensions: approx. 18 × 49 m
Height to eaves: approx. 4 m
Height at the highest point of the gable roof: approx. 5 m
Offices and facilities: 108 m²
The complex is currently used as a fully operational metalworking facility.
PRODUCTION HALL
The hall was built in 2013 and underwent extensive renovation and modernisation in 2024–2025.
The load-bearing structure consists of a steel frame with a gable roof and sandwich-panel cladding.
Two large doors measuring 4 × 4 m and 3 × 3 m are available for deliveries and vehicle access. Four additional entrance doors provide separate access to the building.
The production area benefits from ample natural light provided by 18 windows and rooflights.
As part of the renovation, a new solid-fuel boiler room was built, including a new chimney, radiators, and complete heating distribution throughout the hall.
The building’s interior was newly lined with plasterboard, and new industrial LED lighting and three air-conditioning units were installed.
OFFICES AND FACILITIES
The administrative and staff facilities have a total area of 108 m² and include:
* 3 separate offices measuring approx. 8 m², 11 m², and 18 m²
* a prestigious sample room/showroom of approx. 30 m²
* a bathroom
* 2 separate toilets
* additional operational and circulation areas
Thanks to its combination of production, storage, administrative, and presentation spaces, the complex can be used for business operations without requiring any major additional investment.
EXCELLENT LOCATION – MIKULOV / BRNO / VIENNA
A major asset of the property is its location in one of South Moravia’s most important transport corridors.
Mikulov is only approx. 1.5 km away, and the complex has excellent access to the main Brno–Mikulov–Vienna route and the D52 motorway.
The location is therefore attractive not only to Czech companies but also to businesses involved in trade and manufacturing with links to Austria and other EU countries.
KEY PROPERTY BENEFITS
✓ Total site ar
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 27. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha nebytového priestoru | Samostatný |
| Cena za jednotku | 17 041,80 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha nebytového priestoru | 933 m² |
Inzerát
| Číslo | 1083163 |
|---|
| Vystavený | 28. 10. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.