Prenájom bytu 5+1 • 119 m² bez realitkyAn der Post 13, , Sasko

Zažite moderný komfort bývania na obytnej ploche približne 118 m² v pokojnej a atraktívnej lokalite obce Weinböhla. Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou a v súčasnosti zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a svetlou, príjemnou atmosférou.

Osobitnou prednosťou je priestranný balkón orientovaný na juhozápad, ktorý je prístupný priamo z obývacej izby a umožňuje užívať si slnečné chvíle až do večera.

Byt pozostáva zo svetlej obývacej izby, troch priestranných spální, otvorenej obytnej kuchyne s kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a ďalšej izby, ktorú možno využiť ako hosťovskú, pracovnú alebo detskú izbu. Dispozíciu dopĺňa moderná bezbariérová kúpeľňa, samostatné WC, komora a praktická prípojka na práčku priamo v byte.

V rámci modernizácie boli všetky steny minerálne vystierkované a vybrúsené. V kombinácii s veľkými okennými plochami tak vzniká príjemná a kvalitná klíma bývania. Podlahy sú vybavené moderným laminátom s atraktívnym vzhľadom parkiet.

Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa zaujme kvalitným vybavením, priestranným bezbariérovým sprchovacím kútom s ochranou proti striekajúcej vode, modernými batériami, štýlovým umývadlom a LED zrkadlom s funkciou proti zahmlievaniu. Dodatočný komfort zabezpečuje bezbariérové riešenie s oporným držadlom a prístupom bez prahov.

Byt sa nachádza na prízemí a je úplne prístupný bez schodov – ideálny na pohodlné a bezbariérové bývanie. Slnečná poloha zároveň ponúka príjemné zatienené miesta a vysokú kvalitu bývania.

Ku každému bytu patrí vlastná pivničná kobka. V prípade potreby si možno dodatočne prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži, pričom pre tento byt sú určené dve parkovacie miesta. Bytový dom bol v roku 2024 rozsiahlo zrekonštruovaný a rovnako ako spoločné priestory je v modernom a udržiavanom stave.

Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Stačí si dohodnúť termín obhliadky – tešíme sa na váš dopyt!

Byt sa nachádza v obci Weinböhla, obľúbenej lokalite severozápadne od Drážďan. Weinböhla je štátom uznané rekreačné stredisko, ktoré zaujme pokojným zeleným prostredím s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času, ale zároveň aj vynikajúcim dopravným spojením. Priamo v obci sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby, školy, gymnázium aj materské školy.

Mimoriadne atraktívna je blízkosť Drážďan ako technologického a hospodárskeho centra. Len za približne 13 až 17 minút jazdy autom sa dostanete do srdca oblasti „Silicon Saxony“. Sídlia tam globálne spoločnosti ako Bosch, GlobalFoundries, Infineon a čoskoro aj TSMC, ktorého závod je v súčasnosti najväčším staveniskom v Nemecku. Vďaka tomuto priamemu spojeniu je Weinböhla ideálnym miestom na bývanie pre pracovníkov v oblasti špičkových technológií, ktorí chcú skombinovať pokojné bývanie s krátkym dochádzaním do práce.

Vďaka spojeniu mestskou železnicou S-Bahn a električkou do Drážďan, ako aj blízkosti spolkovej cesty a diaľnice je Weinböhla ideálna aj pre ľudí dochádzajúcich inými smermi. Bezprostredné okolie s vinicami, lesmi a blízkosťou Labe zároveň ponúka množstvo možností pre milovníkov prírody a športu.

Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou a bol nanovo zariadený vo vysokom štandarde. Vkusné vybavenie, čerstvo vymaľované steny a moderný dizajn vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru bývania.

Všetky steny boli minerálne vystierkované a vybrúsené, čo prispieva k príjemnej klíme v interiéri. Zároveň boli položené kvalitné podlahové krytiny. Byt sa nachádza na prízemí a zaujme svojou slnečnou polohou s príjemnou kombináciou slnečných a zatienených miest.

Za osobitnú zmienku stojí bezbariérové riešenie bytu. Prístup je úplne bez schodov a umožňuje pohodlné bývanie v každej životnej situácii.

Kúpeľňa bola moderne a bezbariérovo zrekonštruovaná. Je vybavená priestranným bezbariérovým sprchovacím kútom s oporným držadlom, modernou sanitou a štýlovým dizajnom obkladov, vďaka čomu poskytuje vysoký komfort pri každodennom používaní.

Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi harmonicky zapadá do moderného konceptu bývania a poskytuje optimálne podmienky na pohodlné bývanie.

Byt navyše ponúka nasledujúce vybavenie a prednosti:

- priestranná a svetlá obývacia časť,

- všestranne využiteľné izby, ideálne ako spálňa, detská, pracovná alebo hosťovská izba,

- moderné podlahové krytiny a čerstvo vymaľované steny,

- kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,

- bezbariérová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a oporným držadlom,

- poloha na prízemí bez schodov,

- slnečná terasa s príjemnými zatienenými miestami,

- moderná a udržiavaná atmosféra bývania,

- vlastná pivničná kobka s dodatočným úložným priestorom,

- možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí oceňujú pohodlné a bezbariérové bývanie v pokojnej lokalite.

Obhliadka bytu je možná ihneď!

Domáce zvieratá sú povolené po dohode.

Energetický certifikát vám radi predložíme pri obhliadke.