Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyNeue Straße 13 A Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

V atraktívnej vyvýšenej lokalite v Stuttgarte sa nanovo prenajíma tento 3-izbový byt s balkónom a vstavanou kuchyňou, ktorý prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Na ploche 68,8 m² ponúka praktickú dispozíciu bez priechodných izieb – ideálnu pre páry, menšie domácnosti alebo spolubývanie.

Podľa vyhlásenia o rozdelení sa byt nachádza na prízemí bytového domu v mestskej časti Stuttgart-Ost, ktorý bol v roku 2015 energeticky zmodernizovaný. Vzhľadom na polohu vo svahu vedie k bytu niekoľko schodov a balkón sa nachádza vo vyvýšenej polohe, podobne ako na 1. poschodí. Od kompletnej rekonštrukcie v roku 2017 pôsobí byt moderne a udržiavane; kvalitná vinylová podlaha vytvára pokojný a jednotný vzhľad.

Všetky miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby: obývacia izba (cca 19,3 m²), spálňa (cca 16,6 m²), tretia izba (cca 12,2 m²), kuchyňa a kúpeľňa. Každá izba má samostatný vstup – byt je preto veľmi vhodný na spolubývanie a ponúka tiež priestor na pokojnú pracovňu.

Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v nájme, jej dodanie a montáž sú naplánované na začiatok decembra.

Kúpeľňa má okno, sprchovací kút so sklenenou zástenou a závesné WC.

Z balkóna je výhľad na zeleň. K bytu patrí pivničná kobka.

Upozornenie: Fotografie sú virtuálne zariadené (s podporou umelej inteligencie). Nábytok a dekorácie nie sú súčasťou prenájmu.

Byt sa nachádza na ulici Neue Straße v štvrti Stuttgart-Gablenberg (Stuttgart-Ost) – vo vyhľadávanej vyvýšenej lokalite na rozhraní so zelenými plochami na východnom okraji mesta, približne 2 až 3 km od centra.

Autobusová zastávka Gablenberg (linky 42 a 45) sa nachádza na ulici Neue Straße; linka 42 premáva priamo do centra mesta. Električkové linky U4 a U15 sú dostupné v širšom okolí. Pozdĺž ulice Gablenberger Hauptstraße nájdete obchody, kaviarne a reštaurácie, ďalšie nákupné možnosti sa nachádzajú v okolí námestia Ostendplatz. Základná a odborná škola Gablenberg (celodenná škola) a Evanjelická materská škola Gablenberg sa nachádzajú priamo v tejto mestskej štvrti.

Vzhľadom na polohu vo svahu sa ku vchodu do domu dostanete po približne 60 vonkajších schodoch. Podľa vyhlásenia o rozdelení sa byt nachádza na prízemí; balkón je však vo vyvýšenej polohe podobne ako na 1. poschodí a ponúka výhľad na zeleň.

– 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, balkón

– Kvalitná vinylová podlaha

– Centrálna chodba – všetky izby sú prístupné samostatne, žiadne priechodné izby

– Kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom so sklenenou zástenou a závesným WC

– Infračervené vykurovanie: všetky vykurovacie telesá sú mramorové infračervené ohrievače

– Ohrev teplej vody pomocou elektrických prietokových ohrievačov v kúpeľni a kuchyni

– Okná s izolačným sklom (2015)

– Pivničná kobka

– Bez parkovacieho miesta, bez výťahu

– Vstup do domu po približne 60 vonkajších schodoch (poloha vo svahu) – bez bezbariérového prístupu

– Kompletná rekonštrukcia v roku 2017

Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

Obrázky boli na ilustračné účely čiastočne upravené pomocou umelej inteligencie.

O prenájom sa uchádzajte písomne prostredníctvom portálu a uveďte tieto údaje:

celé meno,

vek,

pracovnú situáciu,

požadovaný termín nasťahovania,

počet osôb, ktoré sa nasťahujú.

Neúplné žiadosti nemusia byť zohľadnené. Vyžaduje sa dobrá bonita.

Pre prípad doplňujúcich otázok uveďte tiež svoju e-mailovú adresu a telefónne číslo.