Prenájom bytu 5+1 • 165 m² bez realitkyWettorstr. 13, , Dolné Sasko

Bývanie s históriou. A s výnimočne veľkorysým priestorom.

Niektoré byty zaujmú svojím vybavením.

Iné svojou polohou.

A potom sú tu byty, pri ktorých je už samotná architektúra súčasťou zážitku z bývania.

Tento približne 165 m² veľký 5-izbový byt na ulici Wettorstraße patrí práve do tejto kategórie.

Vďaka veľkorysým miestnostiam, približne 3 metre vysokým stropom, historickým dverám a klasickému dispozičnému riešeniu ponúka spôsob bývania, ktorý sa výrazne odlišuje od moderných, kompaktne navrhnutých bytov.

Byt sa nachádza na 2. poschodí – teda na treťom nadzemnom podlaží budovy – a so svojimi piatimi izbami poskytuje dostatok priestoru na rôzne životné predstavy.

Či už pre rodinu, pár túžiaci po veľkorysom bývaní alebo na spojenie bývania a práce: k dispozícii tu nie je len päť izieb, ale predovšetkým priestor na rozmanité možnosti využitia.

Ulica Wettorstraße je súčasťou historického charakteru mesta Hameln. Dom na ulici Wettorstraße je obytnou budovou patriacou do pamiatkovo chránenej skupiny „Obytné domy Wettorstraße 2–20 a i.“.

Mimoriadne zaujímavé je bezprostredné prepojenie s budovou na adrese Wettorstraße 15.

Tamojšia budova bola postavená v roku 1903, v období gründerstva, ako honosný meštiansky obytný dom. Do roku 1910 vznikol súvislý rad domov s pamiatkovo chránenými fasádami, ktoré sa zachovali dodnes. Budova na adrese Wettorstraße 15 sa v súčasnosti využíva ako hotel Jugendstil.

Ponúkaný byt je teda súčasťou historicky formovaného komplexu budov, ktorého architektonický charakter je v uličnej zástavbe viditeľný dodnes.

Vybavenie

Veľkorysý 5-izbový byt s historickým charakterom

Byt ponúka na obytnej ploche približne 160 m²:

5 izieb

veľkorysé dispozičné riešenie

výška stropov približne 3,00 m

charakteristické historické dvere

priestrannú chodbu

udržiavaný stav bytu

vlastný plynomer

vlastné etážové kúrenie

vlastný bojler

centrálnu polohu v centre mesta

pamiatkovo chránenú budovu

komorný bytový dom s celkovo 4 jednotkami

Ostatné informácie

Dôležité: Náklady na plyn nie sú zahrnuté v sume 1 390 €.

Každý byt má vlastné etážové kúrenie, vlastný bojler a vlastný plynomer.

Nájomca si preto uzatvára vlastnú zmluvu o dodávke plynu s dodávateľom podľa svojho výberu a náklady na spotrebu uhrádza priamo tomuto dodávateľovi.

Podľa informácií doterajších nájomcov predstavovali ich mesačné zálohy na plyn približne 250,00 €.

Táto suma slúži len ako orientačný údaj. Skutočné náklady závisia najmä od individuálnej spotreby, zvoleného dodávateľa a jeho tarify.

Orientačné celkové mesačné náklady pri zohľadnení doterajšej zálohy na plyn: približne 1 640,00 €.

Byt bude k dispozícii od 1. 12. 2026.

Obhliadky sa uskutočňujú po predchádzajúcom dohodnutí termínu.

Vzhľadom na pamiatkovú ochranu a historickú stavebnú podstatu sa môžu niektoré stavebné a dizajnové prvky líšiť od moderných novostavieb. Práve tieto historicky vzniknuté detaily však vytvárajú osobitý charakter bytu.

Skutočný stav je potrebné overiť pri obhliadke.

Veľa priestoru. Veľa histórie. Výnimočná adresa.

Kto oceňuje veľkorysé priestory, vysoké stropy a historickú architektúru, nájde na ulici Wettorstraße byt s osobitým charakterom.

Tešíme sa na váš dopyt a na možnosť osobne vám tento výnimočný byt predstaviť.

Historický Hameln priamo pred vašimi dverami

Wettorstraße, 31785 Hameln

Byt sa nachádza v centrálnej polohe v centre mesta Hameln.

Samotná Wettorstraße je mestská obslužná komunikácia s chodníkmi a maximálnou povolenou rýchlosťou 30 km/h.

Mimoriadne atraktívna je blízkosť historického centra. Mesto Hameln opisuje svoje staré mesto ako do veľkej miery celistvo zachovaný historický mestský celok s množstvom stavebných pamiatok z rôznych období.

V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Kastanienwall a historické mestské opevnenie. Mesto Hameln napríklad uvádza roh ulíc Kastanienwall a Wettorstraße ako jedno z miest vo svojich tipoch na fotografovanie historických pamiatok.

Historické centrum, gastronomické prevádzky, obchody a množstvo zariadení každodennej potreby sú tak pohodlne dostupné.

Na polohu v centre mesta je komfortné aj dopravné spojenie: Zo železničnej stanice Hameln premávajú okrem iného spoje smerom na Hannover a Paderborn. Podľa údajov mesta Hameln trvá pešia cesta zo stanice k divadlu približne 15 minút.