Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit 180 qm Wohnfläche, davon 50 qm Einliegerwohnung und geschütztem, grünem Innenhof, großer Terrasse, Wäscheplatz, großer Garage und kleinen Schuppen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Ich möchte die Immobilie nicht als Anlageobjekt verkaufen, sondern nur zur Selbstnutzung.
Östliche Stadtlage nahe der Flämingtherme und dem Mozartplatz. Alles ist gut zu Fuß erreichbar. Supermarkt und Bahnhof in 10 Gehminuten. Eine der drei Grundschulen ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Zur Gesamtschule und zum Gymnasium sind es 20 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt mit dem Boulevard erreicht man ebenfalls in 20 Minuten zu Fuß, oder mit der Stadtlinie, die gleich in 3 Minuten um die Ecke erreichbar ist.
Das Haus ist solide und teilweise erst 2026 saniert. 
Das EG ist mit 65 qm komplett frei und kann direkt bezogen werden. 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein ein komplett neues Bad sind gerade erst fertig gestellt. Das 1. OG ist noch bewohnt. Voraussichtlich bis Ende 2026. Im DG befindet sich die Einliegerwohnung, die zur Finanzierung genutzt werden kann. Die Heizung im EG und OG wurde 2019 erneuert. Die im DG ist von 2012. Das Haus ist von außen komplett gedämmt im Jahr 1999. Das Dach stammt von 1997. Die Elektrik wurde erst 2012 fertig gestellt. Im EG -Hausflur gibt es noch eine zusätzliche Toilette für den kurzen Weg von draußen im Sommer.
Energieausweis von Juni 2026 liegt vor.

Krásný samostatně stojící rodinný dům s obytnou plochou 180 m², z toho 50 m² tvoří samostatná bytová jednotka. K domu náleží chráněný zelený dvůr, velká terasa, prostor pro sušení prádla, velká garáž a malá kůlna. Přízemí je bezbariérové.

Dům se nachází ve východní části města, nedaleko termálních lázní Flämingtherme a Mozartova náměstí. Vše je dobře dostupné pěšky. Supermarket a vlakové nádraží jsou vzdálené 10 minut chůze. Za 10 minut lze dojít také k jedné ze tří základních škol. Integrovaná škola a gymnázium jsou vzdálené 20 minut chůze. Do centra města s bulvárem se rovněž dostanete pěšky za 20 minut nebo městskou dopravou, jejíž zastávka je pouhé 3 minuty od domu.

Dům má solidní konstrukci a jeho část byla zrekonstruována teprve v roce 2026.

Přízemí o rozloze 65 m² je zcela volné a ihned k nastěhování. Právě byly dokončeny dva pokoje, kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a zcela nová koupelna. První patro je dosud obývané, pravděpodobně až do konce roku 2026. V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka, kterou lze pronajímat a využít tak k financování nemovitosti. Vytápění v přízemí a prvním patře bylo obnoveno v roce 2019, vytápění v podkroví pochází z roku 2012. Dům byl v roce 1999 kompletně zateplen zvenčí. Střecha pochází z roku 1997 a elektroinstalace byla dokončena v roce 2012. Na chodbě v přízemí se nachází ještě další toaleta, která je v létě snadno dostupná ze zahrady.

Pekný, samostatne stojaci rodinný dom so 180 m² obytnej plochy, z toho 50 m² tvorí samostatný byt, s chráneným zeleným vnútorným dvorom, veľkou terasou, miestom na sušenie bielizne, veľkou garážou a malou kôlňou. Prízemie je bezbariérové.

Dom sa nachádza vo východnej časti mesta, neďaleko termálneho kúpaliska Flämingtherme a námestia Mozartplatz. Všetko je dobre dostupné pešo. Supermarket a železničná stanica sú vzdialené 10 minút chôdze. Jedna z troch základných škôl je takisto dostupná za 10 minút. K integrovanej škole a gymnáziu sa pešo dostanete za 20 minút. Do centra mesta s bulvárom sa dostanete rovnako za 20 minút pešo alebo mestskou linkou, ktorej zastávka je vzdialená len 3 minúty za rohom.

Dom je kvalitne postavený a v roku 2026 bol čiastočne zrekonštruovaný.

Prízemie s rozlohou 65 m² je úplne voľné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Dve izby, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a úplne nová kúpeľňa boli práve dokončené. Prvé poschodie je ešte obývané, pravdepodobne do konca roka 2026. V podkroví sa nachádza samostatný byt, ktorý možno využiť ako zdroj príjmu na financovanie nehnuteľnosti. Vykurovanie na prízemí a prvom poschodí bolo obnovené v roku 2019, vykurovanie v podkroví je z roku 2012. Dom bol v roku 1999 kompletne zateplený zvonku. Strecha pochádza z roku 1997. Elektroinštalácia bola dokončená v roku 2012. Na chodbe na prízemí sa nachádza aj ďalšia toaleta, ktorá je v lete ľahko dostupná priamo zvonku.

Beautiful detached single-family home with 180 m² of living space, including a 50 m² self-contained apartment, a sheltered green courtyard, a large terrace, a laundry-drying area, a large garage, and a small shed. The ground floor is fully accessible.

Located in the eastern part of town, close to the Flämingtherme spa and Mozartplatz. Everything is within easy walking distance. The supermarket and railway station are a 10-minute walk away. One of the three primary schools can also be reached within 10 minutes. The comprehensive school and grammar school are a 20-minute walk away. The town center and its boulevard can likewise be reached in 20 minutes on foot, or via the local bus route, whose nearest stop is just 3 minutes away around the corner.

The house is solidly built and was partially renovated as recently as 2026.

The 65 m² ground floor is completely vacant and ready for immediate occupancy. Two rooms, a kitchen with fitted units, and a brand-new bathroom have just been completed. The first floor is still occupied, probably until the end of 2026. The top floor contains the self-contained apartment, which can be rented out to help finance the property. The heating system on the ground and first floors was replaced in 2019, while the system on the top floor dates from 2012. The exterior of the house was fully insulated in 1999. The roof dates from 1997, and the electrical system was completed in 2012. There is also an additional toilet in the ground-floor hallway, providing convenient access from outside during the summer.

Predaj domu 180 m², pozemok 360 m², Mittelstraße 16, Luckenwalde, Brandenbursko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Dom 6-izbový, 180 m²

Pekný, samostatne stojaci rodinný dom so 180 m² obytnej plochy, z toho 50 m² tvorí samostatný byt, s chráneným zeleným vnútorným dvorom, veľkou terasou, miestom na sušenie bielizne, veľkou garážou a malou kôlňou. Prízemie je bezbariérové. Dom sa nachádza vo východnej časti mesta, neďaleko termálneho kúpaliska Flämingtherme a námestia Mozartplatz. Všetko je dobre dostupné pešo. Supermarket a železničná stanica sú vzdialené 10 minút chôdze. Jedna z troch základných škôl je takisto dostupná za 10 minút. K integrovanej škole a gymnáziu sa pešo dostanete za 20 minút. Do centra mesta s bulvárom sa dostanete rovnako za 20 minút pešo alebo mestskou linkou, ktorej zastávka je vzdialená len 3 minúty za rohom. Dom je kvalitne postavený a v roku 2026 bol čiastočne zrekonštruovaný. Prízemie s rozlohou 65 m² je úplne voľné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Dve izby, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a úplne nová kúpeľňa boli práve dokončené. Prvé poschodie je ešte obývané, pravdepodobne do konca roka 2026. V podkroví sa nachádza samostatný byt, ktorý možno využiť ako zdroj príjmu na financovanie nehnuteľnosti. Vykurovanie na prízemí a prvom poschodí bolo obnovené v roku 2019, vykurovanie v podkroví je z roku 2012. Dom bol v roku 1999 kompletne zateplený zvonku. Strecha pochádza z roku 1997. Elektroinštalácia bola dokončená v roku 2012. Na chodbe na prízemí sa nachádza aj ďalšia toaleta, ktorá je v lete ľahko dostupná priamo zvonku.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
Plocha pozemku	360 m²
Cena za jednotku	1 388,89 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	180 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 6+1 • 180 m² bez realitkyMittelstraße 16, , Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme