Prenájom bytu 5+1 • 108 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý 5-izbový byt vyniká skvelou kvalitou bývania.

**Príjemné priestory:** Veľkorysé dispozičné riešenie, 3 spálne, obývacia izba a samostatná jedáleň.

Ušľachtilé parkety z pravého dreva boli zrenovované alebo čerstvo prebrúsené.

**Radosť z varenia:** Kvalitne vybavená kuchyňa so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, čerstvo zrenovovanými dvierkami z masívneho dreva a novou vinylovou podlahou.

**Pohoda:** Kúpeľňa a samostatné WC so žulovou dlažbou. Kúpeľňa ponúka úplne novú vaňu, sprchovací kút so sklenenými dverami, kúpeľňový radiátor a dve umývadlá.

**Miesto na slnku:** Veľký južne orientovaný balkón s dlažbou priam pozýva na oddych. Ponúka slnko počas dňa až do večera a výhľad na okolie rieky Glems.

**Vstupná chodba:** Z chodby sa vstupuje do všetkých izieb a po jej strane sa nachádza veľký výklenok na šatník.

**Navyše:** Bezbariérovo prístupná miestnosť na bicykle a súkromná pivničná kobka s rozlohou 7,5 m² (s oknom, elektrickou prípojkou a odvodom vzduchu pre sušičku).

K domu patrí aj malá oplotená trávnatá plocha.

**Dobrá poloha a príjemné susedstvo**

Byt sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obytnej štvrte, v príjemnom bytovom dome s 8 domácnosťami. Dopravná dostupnosť je ideálna: udržiavané detské ihrisko a ihrisko na loptové hry sú vzdialené 3 minúty, autobusová zastávka so spojmi do centra a k železničnej stanici 5 minút.

**Parkovanie:**

Verejné parkovacie miesta na ulici alebo možnosť samostatne si prenajať parkovacie miesto priamo pred domom.

Zaujala vás táto ponuka? Tešíme sa na vašu správu!

Nehnuteľnosť sa nachádza na vonkajšom okraji obytnej štvrte „Niederhofen“, priamo pri toku rieky Glems a záhradách Eltinger Gärten. Cez ne sa pešo rýchlo dostanete k pekárni, kaviarni, reštauráciám, materskej škole a na námestie Eltinger Kirchplatz.

Nové centrum mesta Leonberg, okolité obchody, lekárne, banky, fitnescentrá a školy sú autom dostupné za 4 minúty.