Prenájom bytu 5+1 • 140 m² bez realitkyHaupstr. 23, , Sasko

Od 1. 12. 2026 bude na prenájom tento kvalitne a kompletne zrekonštruovaný mezonetový byt na adrese Hauptstraße 23, 01640 Coswig. Ide o prvé nasťahovanie po rekonštrukcii. Byt ponúka moderné bývanie na dvoch podlažiach so samostatným vchodom. Obytná plocha je približne 140 m².

Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, svetlé podlahy a biele steny vytvárajú príjemnú atmosféru. Ďalšie miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo domácu pracovňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom aj vaňou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC pre hostí.

Budova bola zrekonštruovaná podľa energetického štandardu Effizienzhaus 55. Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi a ventilačný systém so spätným získavaním tepla zabezpečujú moderný komfort. Vybavenie dopĺňajú LAN prípojky v každej izbe, videovrátnik a strešné okná s roletami.

Mimoriadne atraktívny je balkón a pokojná záhrada s rozlohou približne 150 – 200 m², určená na výhradné užívanie. Nájdete tu dostatok priestoru na oddych, hry a spoločne strávené chvíle vonku. K dispozícii je aj parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v mesačnom nájomnom bez energií a poplatkov.

Mesačné nájomné bez energií a poplatkov je 2 000 €, pričom zálohová platba za vedľajšie náklady predstavuje 150 €. Náklady na ohrev vody a vykurovanie si nájomca hradí samostatne prostredníctvom účtu za elektrinu. Vzhľadom na energetický štandard Effizienzhaus sa predpokladajú ďalšie mesačné náklady vo výške približne 150 €. Celková mesačná platba tak predstavuje 2 300 €.

Príjazdová cesta a balkón sú ešte vo výstavbe. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 12. 2026. Požaduje sa minimálna doba prenájmu tri roky; prípadne je možné dohodnúť obdobie bez platenia nájomného.

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu a dohodnutie termínu obhliadky.

Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta Coswig na adrese Hauptstraße 23. Vďaka umiestneniu v zadnom trakte, ďalej od ulice, spája blízkosť centra mesta s vlastnou záhradou poskytujúcou súkromie a pokoj. V okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň a lekárske ambulancie. Na tej istej ulici sa nachádza aj škola Leonhard-Frank-Oberschule.

Neďaleká zastávka Coswig Zentrum/Börse a železničná stanica Coswig zabezpečujú dobré spojenie verejnou dopravou. Do Coswigu sa možno dostať vlakom, autobusom aj električkou. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa do centra Drážďan dostanete približne za 20 minút.

Okolie ponúka množstvo možností na oddych. Labské lúky, Labská cyklotrasa a les Friedewald sú ideálne na prechádzky, cyklistické výlety a výlety do prírody.

- Prvé nasťahovanie po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii

- Energetický štandard Effizienzhaus 55

- Mezonetový byt na dvoch podlažiach s vlastným vchodom

- Vlastné tepelné čerpadlo

- Podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi

- Ventilačný systém so spätným získavaním tepla vo všetkých izbách

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou

- Samostatné WC pre hostí

- Videovrátnik

- LAN prípojky v každej izbe

- Strešné okná s roletami

- Balkón

- Pokojná záhrada s rozlohou približne 150 – 200 m² na výhradné užívanie

- Parkovacie miesto k dispozícii