Prenájom pozemku • 1354 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Približne 1 354 m² veľký komerčný pozemok má spevnený (dláždený) povrch a je dobre prístupný.

Pozemok je nezastavaný a kompletne napojený na inžinierske siete. K dispozícii sú prípojky vody, elektriny, internetu a telefónu, ako aj odlučovač oleja.

Po predchádzajúcom schválení je možné umiestniť kancelárske, sanitárne kontajnery alebo kontajnery so sociálnym zázemím. V rámci existujúcej zastaviteľnej plochy je takisto možné postaviť napríklad ľahkú montovanú halu. Pozemok je vhodný na rôzne podnikateľské účely, okrem iného na predaj automobilov, ako skladovacia plocha a pod.

Prenajíma sa iba celá plocha, čiastočný prenájom nie je možný.

Čisté mesačné nájomné bez prevádzkových nákladov predstavuje 6 999 EUR (dohoda možná). Prenájom je možný od 1. 1. 2027.

Komerčný pozemok sa nachádza priamo pri ceste B 10 v priemyselnej zóne „Niefern Vorort“.

Je dobre viditeľný z frekventovanej cesty B 10, vďaka čomu ho môže denne zaznamenať veľké množstvo potenciálnych zákazníkov.

Hneď vedľa pozemku sa nachádza veľká čerpacia stanica, ktorej zákazníci majú takisto čiastočný výhľad na pozemok.

Vo vzdialenosti 3 minút chôdze sa nachádza supermarket a dve reštaurácie rýchleho občerstvenia, ktorých zákazníci sa tiež pohybujú v okolí.

Nájazdy na diaľnicu A 8 v smeroch Karlsruhe a Stuttgart sú autom dostupné približne za 3 minúty.