Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyRoßgasse 12, , Bádensko-Wurttembersko

Tento dvojizbový byt v osobnom vlastníctve na prvom poschodí obytného komplexu „Wohnen an der Martinskirche“ spája centrálnu polohu v Albstadt-Ebingene s koncepciou podporovaného bývania.

Byt ponúka obývaciu izbu spojenú s jedálenskou časťou, samostatnú spálňu, oddelenú kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou a kúpeľňu so sprchovacím kútom a oknom. Na obývaciu časť nadväzuje balkón/lodžia. Veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok svetla v obývacej izbe aj spálni.

Dispozícia je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú vlastný byt a zároveň chcú využívať výhody a služby podporovaného bývania. Starostlivosť v komplexe v súčasnosti zabezpečuje spoločnosť Senova.

V budove sa nachádza aj niekoľko spoločenských miestností, ktoré možno využívať okrem iného na voľnočasové aktivity. Vedúci pracovník spoločnosti Senova je k dispozícii priamo v budove.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite pri Martinskirche v Albstadt-Ebingene. Každodenné záležitosti, ako sú nákupy, zdravotná starostlivosť či návšteva kaviarne, možno vybaviť pešo v bezprostrednom okolí.

Ambulancia všeobecného lekára na ulici Sonnenstraße a supermarket sú vzdialené približne päť minút chôdze. Lekáreň Palm-Apotheke a drogéria ROSSMANN v nákupnom centre Albcenter sú vzdialené približne štyri minúty. Do pekárne Backhaus Mahl na ulici Marktstraße sa dostanete asi za tri minúty a kaviareň Früholz, ktorá láka na kávu a zákusky, je vzdialená približne šesť minút chôdze.

Najmä pre starších ľudí, ktorí si chcú naďalej udržiavať dobrú kondíciu, sú tieto krátke vzdialenosti veľkou výhodou. Spolu so službami podporovaného bývania poskytuje táto lokalita dobré podmienky na samostatné vybavovanie každodenných záležitostí bez potreby vlastného auta.

- Dve izby s oddelenou obývacou/jedálenskou časťou a spálňou

- Balkón s bezbariérovým prístupom z obývacej časti

- Samostatná kuchyňa s oknom a vstavanou kuchynskou linkou, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene

- Kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom, prípojka na práčku

- Byt na prvom poschodí, dostupný výťahom alebo po schodoch

- Pivničná kobka

Byt je už neobývaný. Odovzdá sa spravidla vyprataný; existujúca vstavaná kuchynská linka je zahrnutá v kúpnej cene. Na želanie možno kuchynskú linku pred odovzdaním demontovať. Po dohode je možné prevziať aj jednotlivé kusy nábytku. Termín odovzdania je flexibilný, podľa dohody, a k odovzdaniu dôjde po úplnom zaplatení kúpnej ceny.

Obývacia izba, spálňa, kuchyňa a chodba majú linoleovú podlahu. Kúpeľňa je vydláždená.

Na spoločných pavlačiach sa plánuje rozsiahla rekonštrukcia. Predávajúci má v úmysle uhradiť náklady na túto rekonštrukciu pripadajúce na daný byt aj po jeho predaji. Rozsah a spôsob realizácie budú upravené v notársky overenej kúpnej zmluve. V prípade záujmu vám poskytneme ďalšie podklady.

Paušálny poplatok za základné služby spoločnosti Senova predstavuje podľa rozhodnutia vlastníkov 99 € mesačne za každú bytovú jednotku. Dodatočné opatrovateľské a voliteľné služby sa dohodnú a účtujú samostatne.

Parkovacie miesto nie je súčasťou ponuky.

Predaj sa uskutočňuje súkromne a bez provízie. Obhliadky sú možné po dohode. Vo svojej žiadosti uveďte svoje meno, možnosť spätného kontaktu a informáciu, či byt hľadáte pre seba, pre rodinných príslušníkov alebo na prenájom.

Vizualizácie boli vytvorené pomocou umelej inteligencie.